Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €5.038,10 €/m²

Finanzierung ab 2157 €/Monat

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6Zimmer

105 m²Wohnfläche

570 m²Grundstück

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Iphofen, Iphofen (97346)

Willkommen in Ihrem Traumhaus in der malerischen Stadt Iphofen! Dieses elegante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 bietet modernen Komfort und großzügigen Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 105,8 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 10 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst sechs lichtdurchflutete Zimmer.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gesellige Stunden schafft. Die stilvolle Küche ist ideal für kulinarische Abenteuer ausgestattet. Zwei moderne Badezimmer bieten hohen Komfort, während die drei geräumigen Schlafzimmer Rückzugsorte für Entspannung und Erholung bieten.

Ein besonderes Highlight ist das gepflegte Grundstück mit ca. 595 m², auf dem Sie traumhafte Sommertage im eigenen Garten genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen können.

Dieses Haus in Iphofen vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer Lage und ist die perfekte Wahl für Familien und alle, die die Vorzüge eines neuen Hauses schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Das charmante Einfamilienhaus liegt in der malerischen Stadt Iphofen, einer der stilvollsten Weinorte in Deutschland, und bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße und ist ein perfekter Rückzugsort für Familien, die gleichzeitig die Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen.

Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Das Stadtzentrum von Iphofen befindet sich nur etwa 5 Kilometer entfernt, was kurze Wege zu den lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten garantiert. Darüber hinaus sind Sie in nur 5 Kilometern auf der Autobahn, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und größere Ballungszentren ermöglicht.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule lediglich 2 Kilometer entfernt liegen. Zudem sind Realschule und Gymnasium in einer Distanz von nur 5 Kilometern schnell zu erreichen.

Diese zentrale Lage bietet somit nicht nur naturnahe Entspannung, sondern auch eine bequeme und schnelle Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte. Damit stellt dieses Haus in Iphofen eine ideale Lösung für anspruchsvolle Bewohner dar, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Sonstiges Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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