Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Fridolfing Fridolfing 83413

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Selbst. Vertriebspartner Frau Gehringer

frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Schönes Einfamilienhaus mit ehem. Werkstatt für Wohnen & Gewerbe in bester Lage

Dieses Haus liegt zentral auf einem großen Grundstück in Fridolfing. Es beherbergte früher eine Autowerkstatt mit Tankstelle und im 1. und 2. Obergeschoss war die Wohnung.

Durch die Hanglage verfügt das Haus über 4 Stockwerke. Es ist voll unterkellert und im Keller gibt es noch genug Platz für mehrere Autos. Natürlich müsste das Haus saniert werden.

Die ehemalige Werkstatt verfügt mit den Nebenräumen über ca. 100 m², die Wohnung über ca. 150 m².

Der Garten ist in verschiedenen Ebenen angelegt. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das Haus abzureißen.

Das Grundstück liegt im Bereich §34 Innenbereich und ist wie die Nachbarbebauung bebaubar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Fridolfing, Fridolfing (83413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fridolfing ist durch seine Nähe zu Burghausen, Traunstein, dem Waginger See und Tittmoning ein sehr beliebter Wohnort.

Hier wohnen Sie ländlich und doch haben Sie alle Annehmlichkeiten bis zu einer Klinik in der Nähe. Auch sind viele Sportaktivitäten bis hin zu Golf gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

429000 €

2.860 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges SAT-TV

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 413,10kWh, Öl, Baujahr 1925
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf Strom: 39 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2005

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2gfbg5p

Referenznummer: 03/1024/35#OHb15