Wohnung zum Kauf 798.000 € 3 Zimmer 90,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Max-Beckmann-Straße 45 Sachsenhausen - Süd Frankfurt am Main / Sachsenhausen 60599

Monat
3Zimmer
90,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Amin Moussif

IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Luxuswohnung in erstklassiger Lage Sachsenhausens |Tiefgaragenstellplatz mit Tesla Wallbox

Gelegen in einem der schönsten Stadtteile Frankfurts in Sachsenhausen, vereint dieses Objekt einen hohen ästhetischen Anspruch, innovative Technologien mit effizienter Bauweise. Die 11 Wohneinheiten mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung, heben das moderne Wohnen in eine neue Ära. Die KFW geförderten Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern zwischen 62 qm -120qm, bieten optimale und gut durchdachte Grundrisslösungen für kreative Einrichtung. Garteneinheiten, Terrassen und Tiefgaragen mit Elektroladestationen, sorgen für den besten Wohnkomfort.

Mit dem Aufzug erreicht man die im 1OG gelegene moderne Wohnung. Durch die Verbindung der offenen Raumgestaltung des Wohn- und Esszimmers mit offener Küche, verfügt die Wohnung sofort über ein besonderes Wohnambiente. Vom WEZ-Bereich gelangen Sie auf den Balkon welcher mit einem hochwertigem Glasgeländer umrahmt ist. Zusätzlich werden und Heizstrahler angebracht. So können Sie Ihren Balkon auch an kühlen Tage genießen.

Betreten Sie die Wohnung, erwartet Sie im Flur ein geräumiger Bereich für die Garderobe. Auf der linken Seite finden Sie die beiden Schlafzimmer, während sich das edle Badezimmer auf der rechten Seite befindet. Das Bad ist mit hochwertigen Fliesen, einem stilvollen Waschbecken und WC mit Touchfunktion sowie einer exklusiven Badewanne mit edlen Armaturen ausgestattet. Zusätzlich befindet sich das Gäste-WC gleich zu Beginn des Flurs auf der linken Seite.

Durch das optimale Zusammenspiel von Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung herrscht in der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohlfühlklima. Das Smart-Home- System ermöglicht die Steuerung der elektrischen Alu-Rollläden, der Heizung, der Videogegensprechanlage oder einfach nur des Lichts einfach zentral über ein Touch- Display.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Max-Beckmann-Straße 45, Sachsenhausen - Süd, Frankfurt am Main / Sachsenhausen (60599)

Herzlich willkommen in einer der exklusivsten Wohnlagen Frankfurts! Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung erwartet Sie in der begehrten Max Beckmann Straße 45 in Frankfurt-Sachsenhausen. Diese luxuriöse Neubauimmobilie kombiniert höchste Bauqualität mit gehobenem Lebensstil und einer zentralen Lage, die alle Vorzüge urbanen Wohnens bietet.

Die Max Beckmann Straße 45 liegt inmitten einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Umgebung. Hier erleben Sie die Vorzüge einer gehobenen Nachbarschaft, umgeben von Grünflächen und einem angenehmen Wohnumfeld.

Der Standort Sachsenhausen ist bekannt für seine exzellente Lebensqualität. Hier finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die unmittelbare Nähe zu Parks und Erholungsgebieten runden das Gesamtpaket ab.

Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und kehren Sie gleichzeitig in Ihre private Oase der Ruhe zurück. Diese Wohnung in der Max Beckmann Straße 45 bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl, das durch hochwertige Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten und eine durchdachte Architektur unterstrichen wird. Gönnen Sie sich den Luxus urbanen Wohnens an einem der begehrtesten Orte Frankfurts!

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

798000 €

8.815,73 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

49000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.815,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.100 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.401 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges *Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Bezugsfertigkeit Bildern und Skizzen sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Die Visualisierungen dienen lediglich zur visuellen Darstellung und können der Ausführungsplanung abweichen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Anlage 11a, 63450 Hanau

Partnerschaft

Herr Amin MoussifDein Kontakt

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Online-ID: 2gchy5x

Referenznummer: Wohnung 8-Einzel