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Wohnung zum Kauf
395000 €3.590,91 €/m²
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Rhöndorf, Bad Honnef (53604)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KSK-Immobilien GmbH
Frau Bettina Steinhaus
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.590,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
570 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Großzügig geschnittene Wohnung im Grünen!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Lage

Herzlich willkommen im Zentrum von Bad Honnef, einem bezaubernden Ort mit Rheinlage und direktem Blick auf das malerische Siebengebirge. Hier erleben Sie eine harmonische Verbindung aus historischem Charme, kulturellem Angebot und modernem Stadtleben.
Highlights von Bad Honnef:
.Rheinlage: Die Rheinlage verleiht Bad Honnef einen einzigartigen Reiz und bietet traumhafte Ausblicke auf den Fluss und die gegenüberliegende Insel Grafenwerth.
.Insel Grafenwerth: Die nahegelegene Insel Grafenwerth lädt zu Spaziergängen und Erholung inmitten des Rheins ein.
.Siebengebirge: Die Nähe zum Siebengebirge ermöglicht einen direkten Zugang zu einer atemberaubenden Naturlandschaft.
.Schöne Innenstadt: Die Innenstadt von Bad Honnef bezaubert mit historischen Gebäuden, gemütlichen Plätzen und einem vielfältigen kulturellen Angebot.
.Einkaufsvergnügen in der Hauptstraße: Die Hauptstraße bietet ein Einkaufserlebnis der besonderen Art mit zahlreichen Fachgeschäften und Boutiquen.
.Versorgungsmöglichkeiten: Netto, Bäckereien, gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für eine komfortable Versorgung.
.Bildungseinrichtungen: Alle Schulformen, Kitas, ein Berufskolleg und eine Hochschule im Stadtzentrum unterstreichen die Vielfalt des Bildungsangebots.
.Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bad Honnef bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bonn, Siegburg und Koblenz. Die Straßenbahnlinie 66 verbindet Bad Honnef mit Siegburg und Bonn. Gute Busverbindungen und die optimale Anbindung über die B42 zur A59 gewährleisten eine ausgezeichnete Mobilität.
Erleben Sie in Bad Honnef die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil, kulturellem Flair und naturnahem Charme und wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den attraktiven Immobilien in dieser begehrten Lage.

Weitere Informationen

Sonstiges
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[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler"]Hier eigene Immobilie bewerten[/URL]
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden"]Weitere Immobilien-Angebote[/URL]
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten"]Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.590,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.289 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.247 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Bettina SteinhausDein Kontakt
Online-ID: 2fzlk5y
Referenznummer: 135181
KSK-Immobilien GmbH
Frau Bettina Steinhaus
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung