Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 115,8 m²<br/>Wohnfläche 1.907 m²<br/>Grundstück Schaalby 24882

Monat
4Zimmer
115,8 m²Wohnfläche
1.907 m²Grundstück

Herr Christer Feddersen

Jacobsen Immobilienagentur

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ein Blick in die Natur - Einfamilienhaus mit Garten in Schleinähe

Umgeben von der wunderschönen Schleilandschaft, liegt dieses solide, durch die Hanglage mit einem Souterrain ausgestattete Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schaalby. Die Schlei befindet sich nur ca. 2 km entfernt. Das rund 1.907 m² große Grundstück wurde pflegeleicht mit viel Rasenfläche gestaltet. Punktuell gesetzte Sträucher, Stauden, Bäume und Beete vervollständigen das Gartenparadies. Zudem bietet der Garten im hinteren Bereich ein Nebengebäude sowie ein Gartenhaus. Hier können Sie an lauschigen Abenden auf der Terrasse gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Auf dem großen, sonnigen Süd-West- Balkon können Sie entspannen und den weitläufigen Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder genießen.
Die gepflasterte Auffahrt führt zur geräumigen Garage und liefert zudem weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die rund 116 m² Wohnfläche verteilen sich über insgesamt zwei Etagen. Der großzügige Eingangsbereich zum Souterrain befindet sich seitlich am Haus, in welchem sich zwei Zimmer, die Heizungsanlage sowie ein Abstellraum befinden. Über eine geschlossene Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Auf dieser Ebene erwartet Sie ein Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schaalby (24882)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Schaalby, einem kleinen Dorf in idyllischer Lage im Süden der sanfthügeligen Angelner Landschaft. Das Umland ist von über 1.300 Hektar Acker- und Weideflächen, der Füsinger Au und dem Ostseearm Schlei geprägt. In Schaalby erhöhte sich die Einwohnerzahl durch die Nähe zur Kreisstadt Schleswig (6 km) stetig. Momentan leben in dem Stadtrandgebiet ca. 1.700 Einwohner. Das Gemeindegebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, es gibt jedoch auch einige Handwerks- und Handelsbetriebe.
Ein "rollender Kaufmann" und der Mühlenhof gewährleisten die Versorgung mit frischen Lebensmitteln vor Ort. Die Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Alle weiteren Schulen sind in Schleswig. Der Sportverein TSV Schaalby bietet eine Vielzahl verschiedener Aktivitäten an. Durch die Nähe zur Schlei können alle Hobbys rund um den Wassersport durchgeführt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.899,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.899,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.040 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.385 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jacobsen ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter

Königstr. 31, 24837 Schleswig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christer FeddersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fp9t5x

Referenznummer: 7273