Verkaufsfläche zur Miete provisionsfrei 714 € 3 Zimmer 182 m²<br/>Verkaufsfläche Rudolf-Breitscheid-Str. 5 Zschopau Zschopau 09405

Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
714 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
182 m²Verkaufsfläche

Herr Tony Günther

Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügige Ladeneinheit mit Schaufenster, Nebenräumen, Sanitär, Teeküche u. Alarmanlage in Zschopauer Innenstadt - bis 3 Monate kaltmietfrei

Objektbeschreibung Großes Ladengeschäft mit EG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit knapp 200 qm Nutzfläche bestehnd aus einem sehr großen Verkaufsraum mit Schaufenster, einer geräumigen Teeküche, einem kleinen Abstellraum und zwei WCs + Waschbecken ab sofort frei zur Miete.

Die Gewerbeeinheit ist für den Mieter für die ersten 3 Monate kaltmietfrei. Auch wäre stattdessen ein Verzicht auf die Zahlung der Heiz- und Betriebskosten bis zum 31.03.2023 verhandelbar.

Die Gewerbeeinheit ist vollständig gefliest und wird mittels Zentralheizung beheizt. Eine kleine Teeküche ist vorhanden und kann genutzt werden. Die Einheit ist zudem mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Die Gewerbeeinheit wird bei Bedarf vor Bezug noch renoviert. Raumaufteilung - Ladengeschäft mit sehr großem Verkaufsraum und mehreren Schaufenstern
- Nebenraum mit Teeküche
- Abstellraum
- zwei getrennte WCs mit Waschbecken
- Große Fensterfronten sorgen für einen sehr hellen Raum und beste Arbeitsbedingungen

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise möbliert
DSL-Anschluss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff

Lage

Rudolf-Breitscheid-Str. 5, Zschopau, Zschopau (09405)

1B-Lage Das denkmalgeschützte Gebäude mit dem im EG befindlichen Ladengeschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alt- und Neumarkt der Stadt Zschopau. Es handelt sich um eine gut ausgebaute Nebenstraße des innerstädtischen Zentrums. Es herrscht reger Publikumsverkehr. Das Stadtzentrum sowie das Jagdschloss „Wildeck“ und die spätgotische Kirche St. Martin befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In der In direkter Nachbarschaft befinden sich die verschiedensten Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

952 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

714 €

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

138 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

1.428 €

Weitere Informationen

Sonstiges/Besichtigungstermine Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der der Fa. Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther selbst erstellt.

Das Ladengeschäft ist ab sofort verfügbar.

Besichtigungstermine nach telefonischer Anfrage möglich. Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony GüntherGewerblicher Anbieter

Rudolf-Breitscheid-Str. 16, 09405 Zschopau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tony GüntherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26a6t5v