Wohnung zum Kauf provisionsfrei 542.000 € 2 Zimmer 66,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Alt-Söflingen Ulm 89077

Monat
2Zimmer
66,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Firma Munk Bauen & Wohnen GmbH

Volker Munk Immobilien e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

OPUS - Modernes Wohnen in begehrter Lage

Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.

Eine herausragende 2-Zimmerwohnung, die durch ihre wohldurchdachte Gestaltung und die Liebe zum Detail überzeugt. Diese Wohnung vereint langlebige Materialien mit besonderen Extras. Die Deckenhöhe von 2,58 m in Kombination mit den raumhohen Fenstern sorgt für ein besonders helles Wohnambiente. Dank der Hebe-Schiebetürelemente eröffnet sich ein stufenloser Zugang zu einer großzügigen, nach Westen ausgerichteten Loggia, welche mit Deckenspots versehen ist. Edler Schweizer Eichen-Dielen-Parkettboden und das Malervlies in allen Räumen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Eine praktische Nische für die Waschmaschine im Badezimmer sowie ein separater Garderobenbereich sind nur einige der einzigartigen Merkmale, die das OPUS auszeichnet.
Um die hohe Qualität erlebbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Sie erhalten einen klaren Einblick in das, was Sie erwerben, und profitieren bei einer Kapitalanlage zusätzlich von einer 5%igen Gebäudeabschreibung.

Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-0 für einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Personenaufzug
2. Geschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alt-Söflingen, Ulm (89077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Quartier Söflingen bietet Ihnen als künftiger Wohnstandort alle Annehmlichkeiten, die urbanes Wohnen auszeichnen. Man könnte das Quartier auch die 10 Minuten Stadt nennen. In spätestens 10 Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens, seien es Ärzte, Fachärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die wunderschönen Spazierwege an der Blau. Sie möchten trotzdem in die Ulmer City - kein Problem, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft an der Söflinger Straße. Das OPUS bietet Ihnen eine einmalige Chance auf einen charmanten Rückzugsort in schönster Ulmer Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

542000 €

8.184,84 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.184,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.540 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.206 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volker Munk Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Adolph-Kolping-Platz 1, 89073 Ulm

3 Jahre Partnerschaft

Firma Munk Bauen & Wohnen GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fqpf56

Referenznummer: MI-2327_9