Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 699.000 € 16 Zimmer 273,6 m²<br/>Wohnfläche 789 m²<br/>Grundstück Ellerbek Kiel 24148

Monat
16Zimmer
273,6 m²Wohnfläche
789 m²Grundstück

Benjamin Stein

PlanetHome Group GmbH

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück in Kiel-Ellerbek

Dieses ca. 1960 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Garagen verfügt insgesamt über 6 Wohnungen
auf ca. 273,55 m². Die Aufteilung ist erfolgt in vier 3-Zimmer-Wohnungen zu je ca. 60 m² Wohnfläche und
eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche im Dachgeschoss sowie einem Vollkeller und Dachboden.
Die Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. 32.000 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.
Die Angaben (Stand: Juli) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das Grundstück weist im hinteren Bereich ein weiteres Baufenster auf. Aufgrund der Straßenlage und der bereits geplanten Vergabe von zwei Hausnummern bietet sich hier zusätzliches Potenzial für den Erwerb dieses Mehrfamilienhauses inklusive Baugrund.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder einem Besichtigungstermin von dieser Kapitalanlage überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Ellerbek, Kiel (24148)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in dem beliebten und belebten Stadtteil Kiel-Ellerbek in Kiel. Infrastrukturell ist dieses Objekt hervorragend angebunden und liegt dennoch in einer ruhigen Nebenstraße.

In direkter Nachbarschaft befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi) und Restaurants. Ärzte und Apotheken sind hier ebenfalls nicht weit entfernt. Der Kieler Hafen sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenso als sehr gut zu betitelten. Über direkte Verbindungen erreichen Sie per Regionalbahn und ICE die Städte Lübeck, Hamburg, Flensburg und Eckernförde. Per PKW ist die Anbindung über die A215, sowie die A7 gesichert. Von Kiel aus können interessante Segeltouren, Kreuzfahrten und Sightseeing-Touren gestartet werden, u.a. in das benachbarte Baltikum.

Entfernungen:
Fachhochschule: ca. 2 km
Innenstadt: ca. 3 km
Hauptbahnhof: ca. 3 km
Fachhochschule: ca. 3 km
Universität und Universitätsklinikum: ca. 7 km
Strand: ca. 8 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

699000 €

2.560 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 2.660,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 273,55 m², Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 273,55 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Benjamin SteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjgh58

Referenznummer: 288202