Großzügige Büroeinheit mit 2 Pkw-Stellplätzen - provisionsfrei
Gewerbeeinheit Nummer 2 im Erdgeschoss und Untergeschoss, mit einer Nutzfläche von 159 Quadratmetern, sowie zwei Parkplätzen. Das Gebäude wurde 1961 erbaut und im Jahr 2017 mit einer Dachsanierung inklusive Wärmedämmung versehen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine WC-Anlage, sechs Büroräume, eine Kochnische, eine Terrasse (insgesamt 125 Quadratmeter) und im Untergeschoss Lagerräume, eine Dusche/WC, einen Gang und drei Vorräume (insgesamt 24 Quadratmeter).
Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. In der Gewerbeeinheit besteht ein Rückstau bei der Instandhaltung sowie Renovierungsbedarf, wie z.B. Anstriche und Beschädigungen an der Zugangstreppe zur Teileinheit. Die Vorräume im Untergeschoss sind jeweils mit einem Waschmaschinenanschluss, einem Spülbecken und einem Waschbecken ausgestattet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 430.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 301.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.
