Wohnung zum Kauf provisionsfrei 650.000 € 4,5 Zimmer 103,1 m²<br/>Wohnfläche Zehlendorf Berlin 14167

Monat
4,5Zimmer
103,1 m²Wohnfläche

GrundBauArt Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle und sanierte Wohnung in Zehlendorf. Perfekter Schnitt und provisionsfrei!

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer intakten Eigentümergemeinschaft eines gepflegten, und ruhig gelegenen Wohn-Ensembles aus den 30er Jahren.

Durch die Ost-West-Ausrichtung und die Lage im 4. OG ist die Wohnung zu jeder Tageszeit - selbst an grauen Herbst- und Wintertagen - wunderbar hell und gut belichtet. Die großen Fenster und hellen Dielenböden geben ein zusätzliches offenes und trotzdem sehr gemütliches Raumgefühl. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem neuen Lift!

Die Wohnung wurde 2017 aufwendig saniert und modernisiert und steht ohne Investitionsbedarf zum Einzug bereit!

Von der geräumigen Eingangsdielen erreichen Sie alle Zimmer, die Küche und das Bad. Da die Wohnung keine Durchgangszimmer hat, eignet sie sich bestens für 1-2-Personenhaushalte sowie für Familien mit bis zu 2 Kindern oder auch für Wohngemeinschaften.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

650000 €

6.304,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.304,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.905 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Gesamtfläche: 103,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

GrundBauArt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Brümmerstr.20 a, 14195 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Petra HogrebeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jmra5k

Referenznummer: GBA1683