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Loft zum Kauf
549000 €4.581,87 €/m²
3Zimmer
119,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Ziegelgasse 27, Altstadt, Amberg (92224)

Steinl & Kick Immobilien
Steinl & Kick Immobilien
Firma Thomas Steinl und Thomas Kick
Steinl & Kick Immobilien

Preise

Kaufpreis
549000 €
4.581,87 €/m²
Provision für Käufer
Provision für Käufer 3,57% inc. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2024
  • Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Fenster: Holz, Sprossenfenster
  • Denkmalschutz-Afa

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Immobilie liegt inmitten der Altstadt von Amberg am Ziegeltor.
Die Bierstadt Amberg mit seinen derzeit ca. 42.000 Einwohner wurde im Jahre 2015 als liebenswerteste Stadt Deutschlands gewählt und verfügt über eine der besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Europas. Doch nicht nur historisch ist die Oberpfälzer Stadt interessant, auch als moderner Hochschul- und Wirtschaftsstandort kann Amberg punkten.

Weitere Informationen

Loft inmitten der Altstadt Durch eine hohe steuerlicher Abschreibung von ca. 80% können Sie durch Steuerersparnis Immobilienvermögen aufbauen.

Freuen Sie sich über eine wunderschöne, barrierefreie Loft-Wohnung im Herzen der Amberger Altstadt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist vom Innenhof aus begehbar.
Nach Beendigung der Sanierung ist der Erstbezug im Jahr 2024 möglich.

Nutzen Sie die hohen steuerlichen Vorteile durch eine Denkmalschutzabschreibung, egal ob Sie Eigennutzer oder Kapitalanleger sind.
Mit der modernsten Heiztechnik (zukunftsorientierten Holzpellets-Zentralheizung) und den aktuellsten Dämmung für Denkmalimmobilien sind Sie mit dieser Wohnung gut für die Zukunft gerüstet.

Eine detaillierte Objekt- und Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Wir freuen uns Ihnen weitere Vorteile vorstellen zu dürfen.

Wohnungsdaten Wohneinheit 119,82 m² - Erdgeschoss
Kochen/Essen, Wohnen, Schlafen, Bad, Abstellraum

Zu dieser Immobilie gehört ein separater Fahrradraum für Ihren Drahtesel.
Kontakt Bei Fragen wenden Sie sich jederzeit gerne an uns - Telefon 09621/1767-108 hohe steuerliche Abschreibung Sie profitieren von einer sehr hohen steuerlichen Abschreibung im Rahmen der Sanierung aufgrund Denkmalschutz.

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2023/ 18.Jhd.
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.581,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.748 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.967 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Steinl & Kick Immobilien
Steinl & Kick ImmobilienGewerblicher Anbieter
Paradeplatz 15, 92224 Amberg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Firma Thomas Steinl und Thomas Kick
Firma Thomas Steinl und Thomas KickDein Kontakt
Online-ID: 2gr4y5d
Steinl & Kick Immobilien
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Firma Thomas Steinl und Thomas Kick
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