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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
189000 €4.439 €/m²
1,5Zimmer
42,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
15.01.2025Verfügbarkeit

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Privat von Giusa
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Moderne und helle 1,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Bietigheim-Bissingen

Moderne und helle 1,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Bietigheim-Bissingen ab 15.01.2025 bezugsfrei.

Diese neuwertige, sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre freundliche, helle Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung. Die offene Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet eine optimale Nutzung des Raums. Das Badezimmer wurde erst 2023 umfassend saniert und bietet nun eine moderne, begehbare Dusche. Der neue Parkettboden verleiht den Räumen ein stilvolles und warmes Ambiente, während der Balkon zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Das Gebäude ist sehr gepflegt und verfügt über einen Fahrstuhl. Außerdem gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz sowie einen Fahrradraum und sogar eine Sauna, die genutzt werden kann.

Im Gebäude ist ein Internet-Glasfaseranschluss vorhanden, der modernes Arbeiten mit hoher Datenübertragungsrate ermöglicht. Ohne Nutzung des Glasfasernetzes steht eine zuverlässige und schnelle Internetverbindung mit bis zu 250 MBit/s zur Verfügung.

Es gibt einen Hausmeisterservice, der die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche übernimmt. Somit ist keine Kehrwoche oder dergleichen notwendig.

Insgesamt lässt diese sehr schöne Wohnung keine Wünsche für modernes und angenehmes Wohnen offen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.01.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Buch, Bietigheim-Bissingen (74321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bietigheim-Bissingen liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Heilbronn und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Die Stadt überzeugt mit einer charmanten Altstadt, modernen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Weinbergen und Grünflächen bietet Bietigheim-Bissingen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang der Enz. Zudem sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A81 ideal, wodurch Stuttgart und andere umliegende Städte schnell erreichbar sind.

Die Wohnung liegt sehr günstig im Stadtteil Buch. In ca. drei Gehminuten erreicht man ein Einkaufszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (inkl. Banken) sowie eine Bushaltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
189000 €
4.438,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
192 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.438,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.727 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.278 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2hgfh58
Referenznummer: 324732
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