Einfamilienhaus zum Kauf 222.000 € 4 Zimmer 111 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schönauer Abtweg 35/2 Ziegelhausen - Ost Heidelberg 69118

Monat
4Zimmer
111 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Hannelore von Klot-Mick

Elsenztal Immobilien GmbH

Ruhige Lage in Heidelberg-Ziegelhausesn: Renovierungsbedürftiges freistehendes Einfamilienhaus (Erbbaurecht)

Objektbeschreibung Das im Jahre 1954 erbaute, renovierungsbedürftige freistehende Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Du/WC, sowie Terrasse und Balkon mit herrlichem Ausblick über das Neckartal. Zum Anwesen gehört ein 286 m² großes Grundstück (Erbpacht) & ein überdachter Abstellplatz. Aufteilung Im EG befinden sich das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche, eine DU/WC & eine überdachte Terrasse. Das OG verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC & einen Balkon. Über das Treppenhaus erreicht man im UG einen Vorrats-, einen Heiz- und einen Kellerraum, eine Waschküche, sowie über einen separaten Eingang vom Garten, 2 Kellerräume & ein Bad/WC. Ein überdachter Abstellplatz rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Objekt ist kurzfristig gezugsfrei.
Carport
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Schönauer Abtweg 35/2, Ziegelhausen - Ost, Heidelberg (69118)

Das Objekt liegt in ruhiger und schöner Aussichtslage, ca. 800 m vom Ziegelhäuser Zentrum entfernt. Zur nächsten Bushaltestelle sind es ca. 250 m, zur Heidelberger Innenstadt rund 6 km, zum nächsten BAB-Anschluss (A 656) ca. 10 km. Ziegelhausen verfügt über Kindergärten, Grundschule sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs incl. einen Supermarkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

222000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Erbpacht neu 4.804,80 € p.a., Laufzeit des Erbbaurechts bis 2123.
Das Objekt ist kurzfristig bezugsbereit.

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Anbieter der Immobilie

Elsenztal Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Steinmetzstraße 6, 69256 Mauer

10 Jahre Partnerschaft

Frau Hannelore von Klot-MickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvut5x

Referenznummer: 240501