Villa zum Kauf 599.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 794 m²<br/>Grundstück Fürstenberg/Havel Fürstenberg an der Havel 16798

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
794 m²Grundstück

Herr Peter Polnik

CENTURY 21 Pro Real Estate

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Modernisierte Stadtvilla mit Seeblick (Röblinsee- Siedlung)

Zum Verkauf steht eine charmante Stadtvilla am malerischen Röblinsee, die auf einem großzügigen Grundstück von 794m² erbaut ist.
Die Wohnfläche von 132m² bietet fünf helle, geräumige Zimmer, die Ruhe und Geborgenheit versprechen.

Dank der direkten Nähe zum Wasser genießen Sie hier eine idyllische und entspannte Umgebung.

Ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, wurde die Villa 1998 umfassend saniert, wobei Dach, Fenster, Fassade, Gas-, Elektrik-Anlagen und Böden erneuert wurden.

Hochwertiges Parkett verleiht allen Wohnräumen eine elegante Note, während die Bäder und die Küche geschmackvoll gefliest sind.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage auf dem Grundstück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fürstenberg/Havel, Fürstenberg an der Havel (16798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villen- und Einfamilienhaussiedlung am malerischen Röblinsee in Fürstenberg bietet eine einzigartige Wohnlage mit hohem Lebensstandard.

Dank der ruhigen Umgebung und der unmittelbaren Nähe zum Ufer des Sees genießen die Bewohner hier eine friedvolle Atmosphäre, perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Region ist bekannt für ihre grünen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.

Fürstenberg selbst ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Flair, die über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Supermärkte und medizinische Einrichtungen verfügt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Pendlern, schnell und bequem größere Städte zu erreichen. Familien und Ruhesuchende schätzen die hohe Lebensqualität und die starke Gemeinschaft in der Nachbarschaft.

Zudem bieten die Villen und Häuser großzügige Gärten und moderne Architektur, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen.

Investieren Sie in eine Immobilie in dieser begehrten Lage und genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Natur und Komfort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

4.537,88 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.895 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.

[URL="https://pro.century21.de/bewerten"]Ihren Immobilienwert ermitteln?[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.5, Distanz zur Grundschule: 1.5, Distanz zum Bus: 0.65

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Pro Real EstateGewerblicher Anbieter

Schönower Str. 79, 16341 Panketal

Partnerschaft

Herr Peter PolnikDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcy65t

Referenznummer: C21_PPOL_40807