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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 6,5 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 509 m²<br/>Grundstück Ebhausen Ebhausen 72224
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 395.000 € 6,5 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 509 m²<br/>Grundstück Ebhausen Ebhausen 72224
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
395000 €2.423 €/m²
Finanzierung ab 1586 €/Monat
6,5Zimmer
163 m²Wohnfläche
509 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Raumwunder - Einfamilienhaus zum Kauf in Ebhausen

Das Haus wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise gebaut. 1996 erfolgte eine Kernsanierung. Alle Räume, sowie Fenster, Strom- und Wasserleitungen, Böden und Wände (Putz) wurden erneuert. Sämtliche Räume, bis auf die Schlaf- und Kinderzimmer, sind gefliest. Die Böden im Schlafzimmer und in den Kinderzimmern mit hochwertigem Korkparkett ausgestattet. Das Haus selbst wird mit einer zentralen Heizung versorgt. Alle Wohnräume mit Kabelanschluss.

o voll unterkellert
o Terrasse mit Blick ins Tal
o Garten (Süd-West Ausrichtung)
o Einzelgarage, mit 2 weiteren Stellplätzen
o Bad mit Wanne und begehbarer Dusche
o WC auf allen Ebenen
o Einbauküche (optional)
o Überdachter "Freisitz" mit Veranda
o Dachgeschoß zum Ausbau vorbereitet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Ebhausen, Ebhausen (72224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einziehen und Wohlfühlen!
Diese gut ausgestattete und absolut ruhig gelegene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in zentraler Lage Ebhausens.
Mit wenigen Schritten erreicht man den Kindergarten, eine Grund- und Gesamtschule, sowie einen großen Spiel- und Bolzplatz.

Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind Sie in rund 20 Minuten auf der Autobahn A81.

Ebhausen, mit rund 4800 Einwohner, ist eine moderne und lebhafte Gemeinde. Viele Firmen haben hier Ihren Firmensitz. Industrie, Gewerbe und Handeln sind hier zu Hause. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Im oberen Ort, so wie direkt an der Nagold gelegen, befinden sich mehrere Geschäfte, Bäcker und Metzger, Supermärkte, eine Tankstelle, Banken usw.
Es besteht eine gute medizinische Versorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
395000 €
2.423,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.423,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.236 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.922 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Handwerker aufgepasst:
Die Immobilie wird ab dem 01.02.2025 elektrisch saniert. Aus diesem Grund kann das Haus bis dahin sehr preisreduziert erworben werden!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gg4h5e
Referenznummer: 316151
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