Einfamilienhaus zum Kauf 570.000 € 9 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 390 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schurwaldstraße 17 Beutelsbach Weinstadt 71384

Monat
9Zimmer
160 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Achim Klein

OPUS Immobilien

Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Das Objekt wurde in massiver, voll unterkellerter, 2,5-geschossiger Bauweise (Satteldach) erstellt und verfügt über ein rechteckig geschnittenes Grundstück mit kleiner Rasenfläche und Gartenbepflanzung. Es verfügt über einen überdachten Freisitz in witterungsgeschützter SW-Ausrichtung. Das Haus stand drei Jahre leer und muss renoviert werden. Die Einbauküche kann für 5.000 € übernommen werden. Das Objekt verfügt über keinen aktuellen Wärmeschutz, dieser kann aber nachgerüstet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Einbauküche
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Terrasse

Lage

Schurwaldstraße 17, Beutelsbach, Weinstadt (71384)

Das Einfamilienhaus liegt in Weinstadt (rd. 26.000 Einwohner), OT Beutelsbach rd. 20 km östlich von Stuttgart ca. 2 km südlich der B 29 unmittelbar an der Schurwaldstraße in einem Wohngebiet mit vereinzelt eingestreutem Gewerbe. Das Freibad Beutelsbach ist fußläufig erreichbar. Umliegend befinden sich ausgedehnte Weinberge. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto in 30 min. erreichbar. Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten sind u. a. im nahen Ortskern von Weinstadt vorhanden. Es besteht eine gute Anbindung zur A8 über die Anschlussstelle Wendlingen (ca. 25 Minuten).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

570000 €

3.562,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.562,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.823 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.081 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir bemühen uns dennoch, über die Immobilie richtig und vollständig zu informieren.

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OPUS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lindenstraße 22, 75449 Wurmberg

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Online-ID: 2gygq5f

Referenznummer: 2024-7427