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Einfamilienhaus zum Kauf
570000 €3.562,50 €/m²
9Zimmer
160 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Schurwaldstraße 17, Beutelsbach, Weinstadt (71384)

Achim Klein
OPUS Immobilien

Preise

Kaufpreis
570000 €
3.562,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% Mwst.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • ausbaufähiges Dach
  • Terrasse

Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Das Objekt wurde in massiver, voll unterkellerter, 2,5-geschossiger Bauweise (Satteldach) erstellt und verfügt über ein rechteckig geschnittenes Grundstück mit kleiner Rasenfläche und Gartenbepflanzung. Es verfügt über einen überdachten Freisitz in witterungsgeschützter SW-Ausrichtung. Das Haus stand drei Jahre leer und muss renoviert werden. Die Einbauküche kann für 5.000 € übernommen werden. Das Objekt verfügt über keinen aktuellen Wärmeschutz, dieser kann aber nachgerüstet werden.

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Lage

Das Einfamilienhaus liegt in Weinstadt (rd. 26.000 Einwohner), OT Beutelsbach rd. 20 km östlich von Stuttgart ca. 2 km südlich der B 29 unmittelbar an der Schurwaldstraße in einem Wohngebiet mit vereinzelt eingestreutem Gewerbe. Das Freibad Beutelsbach ist fußläufig erreichbar. Umliegend befinden sich ausgedehnte Weinberge. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto in 30 min. erreichbar. Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten sind u. a. im nahen Ortskern von Weinstadt vorhanden. Es besteht eine gute Anbindung zur A8 über die Anschlussstelle Wendlingen (ca. 25 Minuten).

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir bemühen uns dennoch, über die Immobilie richtig und vollständig zu informieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.562,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.823 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.081 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

OPUS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Lindenstraße 22, 75449 Wurmberg
Achim KleinDein Kontakt
Online-ID: 2gygq5f
Referenznummer: 2024-7427
Achim Klein
OPUS Immobilien