Mehrfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.573,68 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

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7Zimmer

190 m²Wohnfläche

1.517 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Oberpolling, Fürstenstein (94538)

Suchen Sie viel Platz für Ihre Familie? Eine ruhige Lage, mit wenig Verkehr und großen Garten als Abenteuerspielplatz? ... dann sind Sie hier richtig!!!

Unser großzügiges Einfamilienhaus aus 1987 erstreckt sich über 3 Ebenen und einer Wohnfläche von ca. 190 m², hinzu kommt die passende Nutzfläche von ca. 87,15 m².
Ausgestattet mit einer Einbauküche im Erdgeschoss und 3 Bädern, verfügt das Objekt über zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Heizungsanlage (Flüssiggas/Fußbodenheizung) wurde 2020 erneuert, der Rest des Hauses befindet sich in einem sehr gepflegten und sauberen Originalzustand.

Die Grundstücksfläche verfügt über insgesamt ca. 2.722 m² und lässt sich hier in ca. 1.517 m² Gartenfläche sowie ca. 1.205 m² landwirtschaftliche Fläche unterteilen.

Abschließend finden Sie noch eine großzügige Doppelgarage vor, die mit zusätzlichen Nutzflächen sowie weiteren Stellplätzen im Freien das Angebot perfekt abrundet!

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Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Fürstenstein befindet sich 20 Kilometer nordöstlich von Vilshofen an der Donau, zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt. Sein malerisch auf einem Bergrücken gelegenes Schloss ist schon von weitem zu erkennen und grüßt weit hinaus in das Passauer Land. Die 19,3 Quadratkilometer große Gemeinde zählt ca. 3.372 Einwohner und gilt als Perle des Dreiburgenlandes. Sie gliedert sich hauptsächlich in die drei großen Ortsteile Fürstenstein, Nammering und Oberpolling.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 87,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020