Einfamilienhaus zum Kauf

483000 €483.000 €3.157 €/m²

Finanzierung ab 2002 €/Monat

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5Zimmer

153 m²Wohnfläche

720 m²Grundstück

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Bad Salzungen, Bad Salzungen (36433)

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Auf einem sonnigen Südost-Grundstück mit einer Größe von ca. 720 m² erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus in der ruhigen Randlage eines jungen Wohngebiets in Etterwinden. Dieses Haus wurde im Jahr 2009 erbaut und besticht durch seine durchdachte Gestaltung und den Fokus auf Komfort und Nachhaltigkeit, die mit der Energieeffizienzklasse B zertifiziert ist.
Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² bietet dieses Haus vier geräumige Zimmer, die ideal für das Leben und Wachsen einer Familie sind. Hinzu kommen ca. 151 m² Nutzfläche, die vielfältige Möglichkeiten für Hobby und Freizeit bieten. Die Ausstattung umfasst eine moderne Gas-Zentralheizung inklusive einer Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen außer dem Untergeschoss. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Stunden an kühlen Abenden.
Das Erdgeschoss beherbergt eine große Garage mit elektrischem Tor, einen Technik- und Wirtschaftsraum, einen Partyraum (welcher auch als Gäste-Zimmer genutzt werden könnte) sowie eine Heimwerker-Werkstatt und ein Gäste-Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine volle & hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, ein großes Badezimmer und ein Büro-Niesche im Dielenbereich. Eine Loggia bietet zusätzlichen Außenraum zum Entspannen.
Der gepflegte Garten lädt zum Relaxen und Verweilen ein. Eine großzügige Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende und gesellige Stunden im Freien. Der Garten ist vollständig eingezäunt, was für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre sorgt.
Das Haus verfügt über hochwertige Bau- und Ausstattungsdetails wie ein Betonfundament auf Felsuntergrund, Kalksandsteinwände, eine Dachkonstruktion aus Holzbindern mit hochwertigen Tondachziegeln und isolierverglasten Kunststofffenster. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine zentrale Staubsauger-Anlage, ein kleiner Lastenaufzug und ein Wäscheschacht erhöhen den Wohnkomfort.
Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich außerdem Wälder und Wiesen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Dieses moderne Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Familien, die eine harmonische Verbindung von modernem Wohnen, Nachhaltigkeit und einer ruhigen Umgebung suchen.
Interessiert? Schreiben Sie uns und wir stellen Ihnen dieses großartige Anwesen gerne im Rahmen eines gemeinsamen Besichtigungstermins vor.

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder
Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf
Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen
sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend