Wohnung zum Kauf provisionsfrei 850.000 € 4,5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Moabit Berlin 10551

Monat
4,5Zimmer
140 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stefan Brüning

WITTE & GRABERT Immobilien u. Consult GmbH

°°° Provisionsfrei: Altbauklassiker mit Parkett und Dielen - renoviert - 2.OG mit Balkon - Ruhiglage nahe Mitte °°°

°°° Gefragter, ruhiger Kiez um die Arminius- Markthalle °°°

Wir bieten Ihnen zum provisionsfreien Kauf eine sehr stilvolle, bezugsfreie 4,5 -Zimmer- Wohnung mit ca. 138 qm in Moabit nahe der Turmstraße an. Die Wohnung wurde vor kurzem in den erforderlichen Bereichen modernisiert (Erneuerung des Bads, Abziehen der Dielen, Überarbeitung der Elektrik, malermäßige Renovierung etc.)

Aufgeteilt ist die Wohnung in zwei sehr große Zimmer zur Straße, einem klassischen noch größeren Berliner Zimmer, 2 kleinere Zimmern zum Hof (perfekt als Gäste- Arbeits- oder Kinderzimmer) sowie eine Küche im hinteren Bereich, wo sich auch ein Zugang zum Treppenhaus des Seitenflügels befindet.

Die Küche wäre käuferseits einzurichten.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster zum Hof. Der Balkon ist in östlicher Richtung zur Straße gelegen.

Geheizt wird über eine Gas- Etagenheizung.

Ein Kellerverschlag wird zugeteilt. Ein überdachter Fahrradabstellplatz befindet sich auf dem Hof.

FAZIT: Es wartet auf Sie eine klassische Altbauwohnung, die aufgrund des Grundrisses ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie geeignet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

Lage

Moabit, Berlin (10551)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und verkehrsberuhigte Straße im gesuchten Kiez um die Arminius- Markthalle. Die nächste U- Bahnstation Turmstraße (U9) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dieser Linie hätten Sie zum Beispiel nur 3 Stationen zum Kurfürstendamm.

Die Tram- Linie M 10 bringt Sie in kürzester Zeit zum Hauptbahnhof oder noch weiter über Mitte zur Warschauer Straße in Friedrichshain.

Fußläufig in 5 Minuten entfernt liegt in der Stromstraße das Einkaufszentrum ‚Schultheiss Quartier‘ mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen findet man natürlich in der turbulenten Turmstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

850000 €

6.071,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.071,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheit Durch die stattfindenden Verkäufe der Wohnungen wird eine Eigentümergemeinschaft erst in Kürze entstehen.

Insofern gab es noch keine Eigentümerversammlungen oder Protokolle dieser Versammlungen.

Besichtigungstermine Für Besichtigungen steht Ihnen Herr Brüning gerne auch kurzfristig zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer und postalischer Adresse) an. Vielen Dank!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WITTE & GRABERT Immobilien u. Consult GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchstraße 1, 15806 Zossen

Partnerschaft

Herr Stefan BrüningDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ga7t5p