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Wohnung zum Kauf
180000 €3.153 €/m²
57,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

BNB Immobilien GmbH
Herr Bitterwolf
BNB Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem praktischen Flur. Sie befindet sich im 3. Stock, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Der Aufzug wurde im Jahr 2007 vollständig erneuert.

Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert:

2023: Neue Ölheizungsanlage
2017: Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollos
2016: Erneuerung der Hausbeleuchtung
2013: Installation einer neuen Wechselsprechanlage
Sanierung des Flachdachs sowie Wärmedämmung an der Giebelseite

Weitere Informationen zum Objekt stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Raumaufteilung Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Adam-Klein-Straße 141, Eberhardshof, Nürnberg (90431)
Die Wohnung befindet sich in der Adam-Klein-Straße 141 in Nürnberg, in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Erholung im Freien, während Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen das Wohnumfeld besonders attraktiv für Familien gestalten.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
180000 €
3.152,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.), verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.152,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BNB Immobilien GmbH
BNB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Thumenberger Weg 12, 90491 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr BitterwolfDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g5ka5e
Referenznummer: ADK141
BNB Immobilien GmbH
Herr Bitterwolf
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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