Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Breslauer Str. 17 Dresdner Straße / Goethestraße Mettmann 40822

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Matthias Del Longo

Niederberg Immobilien

Eigennutzung oder Anlageimmobilie: Wunderschöne helle 2 Zimmer Wohnung in Mettmann!

Thronen Sie über den Dächern von Mettmann. Von Ihrem Balkon im 4 Obergeschoss haben Sie einen herrlichen Weitblick Richtung Neandertal und Haan-Gruiten. Die gemütliche Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus oder bequemer mit dem Fahrstuhl. Von da aus geht es über den Laubengang zur Wohnungstür.
Die Wohnung selber betreten Sie über die zentral gelegene Diele mit Abstellraum. Rechts vom Eingang befindet sich das moderne Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Auf der anderen Seite die praktische Küche mit Fliesenspiegel. Gegenüber vom Eingang liegen das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit dem Zugang zum sonnigen Balkon. Ein Kellerraum rundet das Immobilienangebot ab.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen jeden Alters und bietet sich auch ideal als Kapitalanlage an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Breslauer Str. 17, Dresdner Straße / Goethestraße, Mettmann (40822)

Die Kreisstadt Mettmann hat rund 37.000 Einwohner und grenzt im Westen direkt an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Es folgen im Uhrzeigersinn die Städte Ratingen, Wülfrath, Wuppertal, Haan und Erkrath. Sie erreichen Düsseldorf bequem per S-Bahn (3 Haltepunkte in Mettmann) oder mit dem Auto. Auch die umliegenden Großstädte Essen, Wuppertal und Köln sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

130000 €

2.600 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision:
3,57 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

273 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.099 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Provisionshinweis Käuferprovision:
3,57 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Wir sind durch einen provisionspflichten Makleralleinauftrag, mit gleichem Provisionssatz, durch den Verkäufer beauftragt. Sonstiges Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

Niederberg Immobilien
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Velbert: 02051 - 805 89 01
Wülfrath: 02058 - 894 33 86
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www.niederbergimmobilien.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Informationen zum Datenschutz gemäß der EU-DSVGO erhalten Sie unter http://www.niederbergimmobilien.de/datenschutz.xhtml Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 19, Flurstück: 1047, 1043, Gemarkung: Mettmann, Wohnungsnr.: 28, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.15

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Niederberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Goethestraße 2a, 42489 Wülfrath

Partnerschaft + Diamond Partner

Matthias Del LongoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gse75m

Referenznummer: 725