Doppelhaushälfte zum Kauf 319.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 735 m²<br/>Grundstück Ankum Ankum 49577

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
735 m²Grundstück

Herr Torben Möller

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung!

Sie sind auf der Suche nach einer schönen, frisch sanierten Doppelhaushälfte im nördlichen Landkreis von Osnabrück? Dann ist dieses Objekt mit insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche und einem 735 m² großen Eigentumsgrundstück in Ankum vielleicht genau das Richtige für Sie!
Dank umfangreicher Sanierungsarbeiten in den zurückliegenden Monaten ist aus dem ursprünglich im Jahr 1956 erbauten Siedlerhaus im Inneren ein modernes Schmuckstück entstanden, das in puncto Ausstattungsqualität einiges zu bieten hat!
Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und direktem Zugang zum großen, pflegeleicht angelegten Garten, ein großzügiges, sehr helles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Zimmer.
Das erste Obergeschoss bietet auch einer Familie mit zwei oder drei Kindern genügend Platz und Räumlichkeiten. Hier gibt es ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und drei Schlafzimmer plus ein Durchgangszimmer.
Die moderne Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung mit der notwendigen Energie.
Das ehemalige Stallgebäude hinter dem Wohnhaus bietet viel Platz für Hobby, Handwerk oder Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
Eine Fertiggarage gehört ebenfalls zum Angebotsumfang dazu.
Wenn dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben sollte, dann zögern Sie nicht mich anzurufen! Gerne vereinbaren wir dann gemeinsam Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil

Lage

Ankum, Ankum (49577)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Ankum liegt etwa 35 km nördlich von Osnabrück und gehört zur Samtgemeinde Bersenbrück. Das Objekt selber liegt hier in zentraler Lage, eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung. Im Ortskern von Ankum gibt es verschiedene kleine Geschäfte und Lokalitäten. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie bei den verschiedensten Discountern (Aldi, Lidl, Edeka) bequem mit dem Fahrrad erledigen. Grundschule und Oberschule sind nur ca. 600 m entfernt.

Energie und Bauzustand

Saniert 2023

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

319000 €

2.453,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter

Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück

6 Jahre Partnerschaft

Herr Torben MöllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9tp5y

Referenznummer: 13678