Wohnung zum Kauf

389000 €389.000 €4.987,18 €/m²

Finanzierung ab 1624 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Schwanheim, Frankfurt am Main (60529)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exquisiten Wohnung in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2020. Dieses Wohnjuwel vereint zeitgenössisches Design mit herausragendem Komfort und schafft eine Oase der Ruhe und Eleganz. Dank ihrer Lage sind entspannende Spaziergänge entlang des malerischen Mains stets in greifbarer Nähe und heben Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie und Ihre Gäste von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der sich durch seine Gestaltung auszeichnet. Der edle Betonboden, der sich durch die Wohnung zieht, verleiht ihr ein modernes und zugleich stilvolles Flair. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und insgesamt drei Zimmern besticht diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die jedem Raum eine besondere Note verleiht.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier werden Sie von bodentiefen Fenstern und einer großen Fensterfront mit Schiebetür im Küchenbereich verwöhnt, die das Tageslicht in den Raum fluten und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon, der wie geschaffen ist für entspannte Stunden im Freien, sei es für den morgendlichen Kaffee oder einen gemütlichen Abend mit Freunden.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine behagliche Rückzugsmöglichkeit nach einem langen Tag. Ein weiteres, etwas kleineres Zimmer eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung: Mit Tageslicht, einer großzügigen begehbaren Dusche und hochwertigen Badarmaturen lädt es zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-WC, das Funktionalität und Design perfekt vereint.
Ein riesiger Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung, ideal für Fahrradliebhaber. Ein komfortabler Aufzug befindet sich nahe der Wohnung, und eine zentrale Waschküche bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Ein zweiter Fahrradraum führt direkt in einen angeschlossenen Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht. Ein Tiefgaragenplatz, der auch für Elektroautos geeignet ist, rundet das Angebot perfekt ab.
Erbpachtvertrag liegt vor. Die Pacht beläuft sich auf 901,34€/Jahr.
Diese exklusive Wohnung in Frankfurt vereint stilvolle Ausstattung mit moderner Architektur und einer erstklassigen Lage nahe des Mains. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Design, Annehmlichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Schwanheim, mit etwa 20.000 Einwohnern, liegt 7 km südwestlich der Frankfurter Innenstadt am südlichen Mainufer und grenzt an den Frankfurter Stadtwald. Erstmals urkundlich erwähnt im Jahr 880, wurde Schwanheim 1928 mit 667 ha Wald nach Frankfurt eingemeindet und ist damit der flächenmäßig größte Stadtteil. Schwanheim umfasst sowohl Alt-Schwanheim als auch die Goldstein-Siedlung aus den 1930er Jahren. Zwischen Schwanheim und Höchst verkehrt die letzte Mainfähre in Frankfurt.
Naturhistorisch interessant ist die "Schwanheimer Düne", eine Ablagerung aus der letzten Eiszeit. Im inneren Bereich des Ortes finden sich neben zwei imposanten Kirchen aus dem Ende des 19. Jahrhunderts einige hübsche Gassen und Winkel, die von zahlreichen Fachwerkhäusern gesäumt sind. Zum Stadtwald hin besitzt der Ort einen großen Abenteuerspielplatz und den sogenannten Kobelt-Zoo, in dem sich vornehmlich Vögel befinden.
Schwanheim bietet einige Supermärkte und entlang der Straße "Alt-Schwanheim" zahlreiche Geschäfte und Cafés. Mehrere über Schwanheim hinaus bekannte Apfelweinwirtschaften wie der "Frankfurter Hof Seppche" ziehen Besucher an.
Schwanheim ist mit einer Straßenbahn ans Zentrum angeschlossen, die Fahrt in die Innenstadt dauert etwa 20 Minuten. Die Autobahn A5 ist schnell zu erreichen, und über einen Zubringer ist der Flughafen per Bus oder Auto gut angebunden.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird die zu zahlende Maklerprovision von 3,57%, inklusive Mehrwertsteuer, von Ihnen getragen. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, und Änderungen der Bedingungen oder andere Bewertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird die zu zahlende Maklerprovision von 3,57%, inklusive Mehrwertsteuer, von Ihnen getragen. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, und Änderungen der Bedingungen oder andere Bewertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen