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Mehrfamilienhaus zum Kauf
640000 €3.282 €/m²
6Zimmer
195 m²Wohnfläche
1.205 m²Grundstück

Sparkasse Bielefeld  ImmobilienCenter
Herr Michael Reichelt
Sparkasse Bielefeld ImmobilienCenter

Vermietetes Zweifamilienhaus mit Anbaumöglichkeit im ruhigen Brake

In schöner und zugleich ruhiger Wohnlage von Brake entstand im Jahr 1969 dieses verklinkerte Zweifamilienhaus auf einem Grundstück von 1.205 m². Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von 195 m² (EG+OG mit jeweils 97,50 m²). Hier haben Sie die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus durch einen Anbau zu erweitern (der Bebauungsplan sieht ein großzügiges Baufenster hierfür vor) oder eine weitere Neubebauung auf dem hinteren Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften vorzunehmen (der Bebauungsplan muss noch beschieden werden). Die Erschließung ist über den bestehenden Weg gesichert, welcher sich im Besitz der Stadt Bielefeld befindet. Ausgestattet mit einer Ölzentralheizung, Kabel-TV, Glasfaser im Haus, isol. Kunststofffenster (neuwertig inkl. Dämmung der Rollladenkästen) einem Vollkeller sowie 3 Pkw-Stellplätze. Beide Einheiten sind seit 2016 bzw. 2017 vermietet. Mieteinnahmen auf Anfrage! (Exposé 10041)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Lämmkenstatt, Bielefeld (33729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der familienfreundliche Stadtteil Brake liegt zwischen Bielefeld und Herford. Ab Bahnhof Brake verkehren regelmäßig Regionalzüge und verbinden den Ortsteil mit der Innenstadt. Stadtbusse befördern Sie zu den umliegenden Stadtbahnstationen. Brake verfügt über einen guten Anschluss an die A2, diverse Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
640000 €
3.282,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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3.282,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.467 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.017 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bielefeld  ImmobilienCenter
Sparkasse Bielefeld ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Stresemannstraße 15, 33602 Bielefeld
Herr Michael ReicheltDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gle25w
Referenznummer: 10041
Sparkasse Bielefeld  ImmobilienCenter
Herr Michael Reichelt
Sparkasse Bielefeld ImmobilienCenter
  • Exposé