Einfamilienhaus zum Kauf 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.129 m²<br/>Grundstück Kötschach 9640

Einfamilienhaus zum Kauf
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.129 m²Grundstück

Frau Claudia Ruppitsch

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

RESERVIERT: Umzug ins Glück

Wenn es an der Zeit für ein neues Zuhause im Gailtal ist, dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie!

Die Außenseite des Gebäudes zeigt eine gut gedämmte und gepflegte Fassade. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei helle, renovierte Räume und eine praktische Küche, die sofort einen positiven Eindruck hinterlassen. Zudem gibt es ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Zwei Zimmer und ein Bad im Obergeschoß runden das Raumangebot ab. Besonders begeistern wird Sie der großzügige Garten. Thuja-Hecken dienen als Sichtschutz und schaffen eine private Atmosphäre.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076. Auskunft können wir ausschließlich ernsthaften Interessenten nach vollständiger Adressangabe erteilen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird.

Nebenkostenübersicht:

- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kötschach (9640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kötschach-Mauthen ist eine Gemeinde im Bezirk Hermagor in Kärnten, Österreich. Sie liegt im Gailtal, umgeben von den Gailtaler Alpen und den Karnischen Alpen.
Das Zentrum von Kötschach-Mauthen selbst ist eine malerische Kleinstadt mit einer entspannten Atmosphäre. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Darüber hinaus entwickelt sich Kötschach-Mauthen auch wirtschaftlich weiter, mit Investitionen in Bereiche wie nachhaltigen Tourismus, erneuerbare Energien und regionale Produkte.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Weitere Informationen

Sonstiges - Gepflegte Immobilie mit geringem Renovierungsbedarf.
- Großer Gartenbereich mit Privatsphäre.
- Option zur Schaffung eines zweiten Bauplatzes. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Gartenfläche: 977,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 1.01, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 9.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Frau Claudia RuppitschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuqm56

Referenznummer: 126993