Doppelhaushälfte zum Kauf 285.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 424 m²<br/>Grundstück Langenburg Langenburg 74595

Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
424 m²Grundstück

Frau Bettina Rath

IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gemütliche DHH mit offener, schicker Raumaufteilung, großen Balkon, Terrasse, Garten uvm.

Gemütliche und geräumige Doppelhaushälfte mit offener, schicker Raumaufteilung, sonnigem Balkon, große Terrasse, Garten und Garage

Doppelhaushälfte: Bj ca. 1983, Erweiterung des Balkons mit einer drunter liegenden Pergola ca. 1992.
Diese könnte bei Bedarf auch als weiteres vollwertiges Zimmer ausgebaut werden.
Das Wohnhaus hat durch seine teilweise offene Bauweise u.a. mit Galerie Stil und Flair.

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit geschütztem Windfang und Gäste WC.
Separates Esszimmer (oder Nutzbar als Schlafzimmer), geräumige Küche mit Platz für eine Frühstücksecke.
Heller, geräumiger Wohnbereich nach oben offen mit Galerie. Ausgang auf den sonnigen, umlaufenden Balkon.
Das Erdgeschoss ist gefliest - Fußbodenheizung.

Dachgeschoss: Galerie - ideal als Leseecke oder für Homeoffice.
Geräumiges Schlafzimmer, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Untergeschoss: Geräumiger, heller Flur mit Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten.
Zur Gartenseite helles Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.
Im hinteren Bereich der Heizraum mit der Öl-Zentralheizung Bj ca. 2007, Öllager 2 x 1500 Liter, Platz für die Waschmaschine und ein weiterer gefliester Kellerraum.

Kaufpreis 285.000,-- VHB

Dies ist nur ein kleiner Einblick - Näheres gerne auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Langenburg, Langenburg (74595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Luftkurort Langenburg ist ein historisches Touristenstädtchen mit Schloß, Deutsches Automuseum und regem Veranstaltungskalender. Es liegt an der Burgenstraße und ist auch über die BAB 6 Ausfahrt Wolpertshausen leicht zu erreichen - ca 12 km. Kindergarten und Grundschule vor Ort, weiterführende Schulen, Einkaufsmärkte, Ärzte usw. in Gerabronn und Blaufelden (ca. 7km).
Ob Wellnesshotel, Freibad, idyllisches Jagsttal, Cafés, Bäcker, Kindergarten usw. Langenburg bietet eine gute Wohn- und Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.035,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.035,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

957 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.540 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 17, 74582 Gerabronn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Bettina RathDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gagu5l

Referenznummer: 48044698