Mehrfamilienhaus zum Kauf 860.000 € 12 Zimmer 289,2 m²<br/>Wohnfläche 536 m²<br/>Grundstück Dossenheim Dossenheim 69221

Monat
12Zimmer
289,2 m²Wohnfläche
536 m²Grundstück

Team Vertrieb

KRAUS IMMOBILIEN GMBH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in Dossenheim

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1968 errichtet und liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet oberhalb der B3.
Auf einem Grundstück von ca. 536 m² erfreuen sich im aktuellen Bestand vier Mietparteien an einer sympathische Hausgemeinschaft.

Im Souterrain befindet sich eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit gleichem Grundriss und Balkon nach Westen. Im Dachgeschoss liegt eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachschrägen und Balkon nach Osten.
Jeder Mieteinheit ist im Untergeschoss ein Keller zugeordnet. Außerdem wurde hier die Heizungsanlage und technische Versorgung untergebracht.

Auf dem Grundstück stehen zwei Garagen und ein PKW-Stellpatz zur Verfügung. Der Hofbereich mit einer zusätzlichen Grünfläche ist für alle Hausbewohner nutzbar. Ob zum Wäschetrocknen oder auch für ein gemeinsames Hausfest, hier finden alle Mieter Platz.

Sie interessieren sich für das Angebot? Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen zu und stehen für ein Gespräch gerne zur Verfügung.

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Merkmale und Ausstattung

voll vermietet
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Dossenheim, Dossenheim (69221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dossenheim ist eine Gemeinde nördlich von Heidelberg an der reizvollen Badischen Bergstraße. Der Ort grenzt nicht nur an Heidelberg an, sondern auch an Schriesheim und Ladenburg.

Vom Objekt gehen Sie, vorbei am Friedhof, ca. 700 Meter zur Straßenbahnhaltestelle Dossenheim Nord. Diese Straßenbahn, Linie 5 fährt die große Wabe Heidelberg-Mannheim-Weinheim. Durch die OEG-Bahnlinie ist der Ort gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Ebenfalls ca. 700 Meter entfernt erreichen Ihre Kinder fußläufig die Grundschule (Neubergschule). Aber auch für Autofahrer ist Dossenheim ein guter Standort, da die Gemeinde an der B3 liegt und über einen eigenen Autobahnanschluss (A5) verfügt.

Innerhalb der Gemeinde stehen Ihnen alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ebenso schnell gelangt man in die umliegende Natur mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen Richtung Heidelberg oder dem Odenwald.

Dossenheim ist ebenfalls geprägt durch ein reges Vereinsleben und bietet ein großes Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten für Groß und Klein!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

860000 €

2.973,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.973,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.701 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.731 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alte Glockengießerei 9, 69115 Heidelberg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8fr5r

Referenznummer: 1289