Wohnung zum Kauf

899000 €899.000 €8.562 €/m²

Finanzierung ab 3754 €/Monat

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Sachsenhausen - Nord, Frankfurt am Main (60594)

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Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich in dem 2013 erbauten Gebäude.
,,East Village Sachsenhausen", das durch sein innovatives städtebauliches Gesamtkonzept überzeugt. Mit einer Wohnfläche von circa 105 m² bietet diese Etagenwohnung Raum für modernes Wohnen und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügig gestaltete Zimmer und eine nützliche Aufteilung, die durch den offenen Wohn- und Essbereich betont wird. Die moderne Bulthaup b1 Küche ist funktional durchdacht und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Durch den Einsatz von hochwertigen Materialien wie Massivholz, Aluminium und Edelstahl harmoniert sie mit dem restlichen Bild der Wohnung. Auch bei den Elektrogeräten werden höchste Ansprüche erfüllt.
So verfügt der Miele-Backofen über ein mehrfarbiges Touch-Display mit automatischer Programmeinstellung und das Induktionskochfeld über eine Schnellwahl pro Kochzone.
Der geräumige Liebherr-Kühlschrank mit French Doors verfügt neben zwei separaten Gefrierfächern auch über einen Ice-Maker.
Vom Wohnbereich aus sind zwei Balkone zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein Wannenbad en Suite. Ein großes Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Ein Hauswirtschaftsraum steht zur Verfügung.
Die beiden Badezimmer sind modern und stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Klinkerfassade sowie die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Wohnräume mit einer Deckenhöhe von circa drei Metern lassen, kombiniert mit einer hochwertigen, luxuriösen Ausstattung. Das moderne, barrierefrei konzipierte Wohnhaus wird mit Fernwärme versorgt, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum und in der Tiefgarage kann ein Stellplatz für 30.000 Euro erworben werden.

Das Mainufer in unmittelbarer Nähe hat einen hohen Freizeitwert und eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 73.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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