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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
302590 €2.855 €/m²
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
657 m²Grundstück

Klage Immobilien GmbH
Klage Immobilien GmbH
Herr Robin Klage
Klage Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Das ausbaufähige und flexible Massivhaus "FürDich" im kommenden Baugebiet in Rötgesbüttel.

FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.

- FürDich ausbaufähig
- FürDich flexibel
- FürDich und deine Familie gebaut!

Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590€. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südring, Rötgesbüttel (38531)
Der schöne Ort Rötgesbüttel liegt zwischen Gifhorn (10 Minuten) und Braunschweig (15 Minuten). Auch nach Wolfsburg benötigen Sie mit dem Pkw nur ca. 20 Minuten.

Rötgesbüttel verfügt über eine intakte Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, einen Allgemeinarzt, einem Fleischer und einem Bäcker.

Weiterführende Schulen befinden sich in Meine oder Gifhorn. Eine regelmäßige Bus- und Zugverbindung Richtung Braunschweig und Gifhorn ist gegeben.

Das Baugebiet wird ausschließlich vom "Grünen Zentrum Braunschweig" vermarktet und erschlossen.

Der Preis für Ihr Haus beträgt 182.590€. Als Grundstückspreis wurden 120.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
302590 €
2.854,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.854,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.129 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.133 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Hauptstraße 30, 31249 Mehrum
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Herr Robin Klage
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