Penthouse zum Kauf 448.000 € 3 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rheda Rheda-Wiedenbrück 33378

Monat
3Zimmer
116 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Manfred Böcker

M. Böcker Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2014
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rheda, Rheda-Wiedenbrück (33378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

in Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Rheda, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt (fußläufig ca. 10 Minuten).
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Kirchen, Schulen (alle Schulformen vorhanden), Kindergärten, Freizeitstätten befinden sich in der Nähe und lassen sich mit dem Auto/Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichen.
Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Gute Anbindung an die B64 Richtung Münster-Paderborn/Höxter, der A2 Richtung Hannover-Dortmund und der B55 Richtung Lippstadt.ca. 10 Minuten)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

448000 €

3.862,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis

Laufende Kosten

Hausgeld

321 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.862,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.618 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.126 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

top gepflegte Eigentumswohnung Diese Penthouse-Wohnung, allein auf der obersten Etage des Hauses, lässt keine Wünsche offen!
Sie bietet viel Wohnkomfort für kleine und auch größere Familien auf einer Fläche von ca. 116 m². zwei zusätzliche "schmalere" Balkone an den Giebelseiten sind in dieser Berechnung nicht enthalten aber ausgebaut (ca + 12 m² )
Mit dem Aufzug gelangt man mit einer Sonderschaltung direkt in die Wohnung, der Zugang ist aber alternativ auch über das Treppenhaus möglich.
Ein Highlight ist der großzügige Wohn/Essbereich mit offenem Zugang zur Küche mit ca. 43 m² Wohnfläche. Hell und freundlich durch große Fenster /Schiebeelemente zur 2 teiligen Terrasse. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 15 m² zuzüglich einem Zugang zu einer derzeit als Ankleidezimmer genutzten Fläche von ca 12 m². Mit einem weiteren Zimmer stehen ca. 11 m² zur Verfügung.

Das Badezmmer mit ca. 8 m² ist vom Eigentümer geschmackvoll mit besonderen Fliesen ausgestattet.

Alle anderen Räume haben Bodenfliesen in Holzoptik erhalten.

Weiter gehören zur Wohnung: ein Gäste-WC, ein Abstellraum (Zugang vom Küchenbereich) sowie Flur und Diele.

Gemeinsam mit den anderen Bewohnern des Hauses wird der Wasch- und Trockenkeller genutzt.

Zur Wohnung direkt gehören zwei große Kellerräume mit ca. 10 und 14 m² sowie 2 PKW-Stelllplätze. Für Fahrräder und Mülltonnen gibt es neben den Carports einen geschlossenen Abstellraum.

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungstermine Sie haben Interesse an dieser Wohnung?
Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Email-Adresse sowie einiger näherer Informationen zu Ihrer Person und Lebenssituation.
Gerne melden wir uns bei Ihnen und zeigen Ihnen das Haus nach Terminabsprache. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Böcker ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gildestr. 13, 33442 Herzebrock

Partnerschaft

Herr Manfred BöckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4g75l

Referenznummer: Pi29