Wohnung zum Kauf

470000 €470.000 €

Finanzierung ab 1548 € / Monat

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3,5Zimmer

96,6 m²Wohnfläche

3. StockGeschoss

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Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)

Stadtnah und doch im Grünen..... mit diesen Worten lässt sich die bevorzugte und ruhige Lage dieser außergewöhnlichen Wohnung mit Dachterrasse in Villingen beschreiben. Die stilvolle Architektur und Formensprache des Hauses fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort - der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. In der obersten Etage des gepflegten, 4-geschossigen Gebäudes mit insgesamt nur elf Wohneinheiten befindet sich die komfortabel ausgestattete 3,5-Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 97 m². Neben den beiden Schlafzimmern, dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Dachterrasse, Küche, Badezimmer und WC verfügt die Wohnung über einen integrierten Hauswirtschaftsraum zur Verrichtung der alltäglichen Arbeiten. Insgesamt befindet sich die schön aufgeteilte Wohnung in einem guten technischen wie auch optischen Zustand.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Immobilienangebot durch die beiden, miteinander verbundenen und abschließbaren Tiefgaragenstellplätze, die bequem anzufahren sind und einen direkten Zugang in den eigenen Wohnungskeller haben.
Rufen Sie einfach an um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn und die Gäubahn gut erreichbar. Tagesausflüge in den Schwarzwald, die ebenso nahe gelegene Schweiz oder an den Bodensee bieten sich an.
Villingen, als einer der großen Stadtteile der gemeinsamen Stadt, fasziniert mit seinem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Hier beeindrucken die vielen Giebel, Erker und die fast völlig erhaltene Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Wer gerne auf eine Entdeckungsreise geht und dabei den Geschichten verträumter Gassen, plätschernder Brunnen und stiller Winkel auf die Spur kommen will, hat hier ideale Bedingungen. Neben vielen historischen Reizen entdecken Sie aber auch eine jung gebliebene Stadt mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Einkaufen, Bummeln und Entspannen gehören hier einfach zusammen.

Sonstiges * Wohnung mit Dachterrasse
* Zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer
* Überwiegend elektrisch betriebene Rollläden
* Barrierefreier Zugang und Personenaufzug (seniorengerecht)
* praktische Einbauschränke
* Direkte Verbindung vom Wohnungskeller in die beiden zugehörigen Garagen
* Kurze Wege in die historische Innenstadt - fußläufig in zehn Minuten
* Sofort beziehbar Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,80 m²