Einfamilienhaus zum Kauf

149900 €149.900 €1.828 €/m²

Finanzierung ab 611 €/Monat

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4Zimmer

82 m²Wohnfläche

138 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Gräfenberg, Gräfenberg (91322)

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Das solide Einfamilienhaus, bietet eine gute Gelegenheit, um Ihre Renovierungsträume zu verwirklichen.
Das Haus hat insgesamt 4 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hauptbadezimmer, der Küche und dem Esszimmer auch das Wohnzimmer mit Kamin. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, ein weiteres Zimmer welches Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann und ein kleines Bad ohne Dusche.
Derzeit befindet sich das Haus in einem Zustand, welcher bewohnt werden kann, aufgrund des Baujahres empfiehlt es sich eine Renovierung durchzuführen. Da das Haus allerdings gepflegt wurde besteht eine vernünftige Basis.
An das Haus angeschlossen und durch einen eigenen Eingang erreichbar, ist ein alter Gewölbekeller. Dieser ist in der Flächenangabe nicht mit eingerechnet.
Die vorhandene einladende Einbauküche ist eine Grundlage, um direkt einziehen zu können. Die Eibauküche ist funktionell gestaltet und bietet ausreichend Stauraum.
Der gedämmte Dachboden bietet zudem eine Fläche von 39qm, welcher aufgrund der Höhe nicht der Wohnfläche angerechnet werden kann.
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist der gemütliche Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Dieser Kamin ist zentraler Mittelpunkt des Wohnzimmers, sowie des Esszimmers. Er verleiht dem Wohnbereich einen zusätzlichen Charme.Als Heizquelle dienen derzeit Stromheizkörper.
Durch die Renovierung besteht die Möglichkeit, alternative Heizquellen zu integrieren, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern.
Der Carport, welcher direkt an das Haus anschließtund mit einem Tor gesichert ist, bietet neben Stauraum die Möglichkeit für ein großes Auto. Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor dem Carport. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine spannende Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen, indem Sie die Renovierung nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden