Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

2308 €2.308 €Nettomiete zzgl. NK

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City, Kassel (34117)

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Wir ziehen in die Kölnische Str. 4 (ehemals Bäckerei Thiele/ GWH-Gebäude) um.
Zur Vermietung steht eine ca. 256,40 m² Fläche im 1. OG, da die interne breite Verbindungstreppe in das EG entfernt und die Decke geschlossen wird.
Die Bürofläche im 1. OG teilt sich derzeit auf in
- ein in Einzelräume aufteilbares Großraumbüro
- 4 unterschiedlich große Büroräume mit Westausrichtung
- einer Teeküche
- getrennte Damen- und Herren-WC-Räume
und einen Serverraum.
Die Bürofläche ist z.Zt. ausgestattet mit Teppichboden, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung, Kabelkanälen, Sonnenschutzjalousien und ist mit Raufaser tapeziert und geweißt.
Die Aufteilung kann - dank Leichtbauwänden - den Wünschen des Mieters angepasst werden.
Das Büro ist über zwei Eingängen über das mit Marmorboden ausgestattete Treppenhaus (mit Aufzug) zu erreichen.

Zusätzlich lässt sich die Mieteinheit vergrößern um entweder nur einen Raum der Nachbarmieteinheit oder sogar um die gesamten Nachbareinheit mit ca. 180 m², so dass man dann ein ca. 436 m² Einheit erhält.

Sonstiges Ein Kellerraum (ca. 10,50 m²) ist vorhanden und kann für monatlich 38,- € zzgl. MwSt. angemietet werden.
Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkdeck hinter dem Haus für monatlich je 80,-- € zzgl. MwSt. angemietet werden. Stichworte Lagerfläche: 10,50 m², Gesamtfläche: 256,40 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung