Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.080.000 € 5 Zimmer 121,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Degerloch Stuttgart 70597

Monat
5Zimmer
121,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Athanasia Cucuzzella

Wohn-Konzept Stuttgart GmbH

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit 121m² im Herzen von Stuttgart-Degerloch

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf 121 m² viel Raum für komfortables Wohnen. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch äußerst zentralen Lage in Degerloch, nur wenige Minuten vom Degerlocher Zentrum entfernt. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen und hochwertigen Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt, sowie einer energieeffizienten Bauweise.

Vorteile:
• Verkehrsarme, zentrale Lage: Ruhiges Wohnen in einer verkehrsarmen Umgebung, dennoch in unmittelbarer Nähe zum Degerlocher Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

• Energieeffizienz: Die Kombination aus einer Photovoltaikanlage, der KfW55-Bauweise und weiteren nachhaltigen Features sorgt für eine ausgezeichnete Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und einen geringen CO2-Fußabdruck.

• Familienfreundlich: Die 5-Zimmer-Wohnung bietet genug Platz für Familien, Homeoffice oder andere individuelle Bedürfnisse.

Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit nachhaltiger Energieversorgung und exklusiver Ausstattung in einer ausgezeichneten Lage. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Sicherheit, Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

April 2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Degerloch, Stuttgart (70597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stuttgart-Degerloch überzeugt durch eine erstklassige Lage mit zentraler Anbindung, hervorragender Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Parks, Wälder und Sportanlagen bieten Erholung, während die schnelle Verkehrsanbindung an Autobahnen, Flughafen und Messe Berufstätige und Investoren anspricht. Die ruhige, gepflegte Wohngegend mit hochwertigen Immobilien unterstreicht die hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1080000 €

8.907,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

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8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Wohn-Konzept Stuttgart GmbHGewerblicher Anbieter

Gablenberger Hauptstr. 45, 70186 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Frau Athanasia CucuzzellaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7fv59

Referenznummer: WHG2+3