Version: 8.1.1Navigation überspringen

Ladenfläche zur Miete
740 €Nettomiete zzgl. NK

Schottleitner GesmbH
Gewerblicher Anbieter
Schottleitner GesmbH

Charmantes Geschäftslokal in attraktiver Lage mitten im Zentrum

Obj. Nr.: 685 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN* [https://ths.li/GEilXQp]

Mitten im Herzen des Wiener Neustädter Zentrums befindet sich in der Umgebung einer äußerst belebten Fußgängerzone ein Geschäftslokal mit ca. 109 m² Gesamtnutzfläche.

Im vorderen Bereich sind die Räumlichkeiten in eine ca. 57 m² große Verkaufs-/ Geschäftsfläche sowie im hinteren Bereich in diverse Lager-/ Nebenräume, einen Aufenthaltsraum mit einem Bereich für eine Teeküche sowie zwei getrennte Toiletten aufgeteilt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Frequenzbringer und wird die Geschäftsfläche derzeit noch als (Friseur-) Salon genutzt und stehen somit ausreichend Wasser- und Kanalanschlüsse, ideal für ähnliche Branchen, zur Verfügung.

 

mtl. Miete (ca. 109 m²): € 740,--, zzgl. Betriebskosten á-conto € 231,--, NETTO gesamt € 971,--* zzgl. 20 % USt.

_*zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser (je nach Tarif)_

 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage & Befristung

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Mietvertragserrichtung (durch die HV): ca. € 480,-- inkl. 20 % USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort / nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Wiener Neustadt (2700)

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
740 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
231 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Mietvertragserrichtung (durch die HV): ca. EUR 480,-- inkl. 20 % USt.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 740,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ths.li/GEilXQp"]360° Besichtigung[/URL] Stichworte Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schottleitner GesmbH
Schottleitner GesmbHGewerblicher Anbieter
Bahngasse 14, 2700 WIENER NEUSTADT
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2etsx5b
Referenznummer: OBGC20181210101925005uwztlgmwxt
Schottleitner GesmbH
Gewerblicher Anbieter
Schottleitner GesmbH