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Wohnung zur Miete
386.44 €Nettokaltmiete
1Zimmer
36,9 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Kottingbrunn (2542)

Herr Florian Eitler
AURA Immobilienverwertung GMBH

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
525 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
386.44 €
12,93 €/m²
Betriebskosten
88.33 €
Kaution
Baukostenzuschuss: € 5.500,-/Abwertung 6% im Jahr p.A.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 386,44 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

SINGLE-START-WOHNUNG! Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Raumaufteilung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift. Über den zentralen Vorraum und Flur erreichen Sie das WC, das Badezimmer, den Abstellraum und das große Wohn-Schlafzimmer mit Küchennische. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon.

Ausstattung

Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Im Bad finden Sie eine Badewanne und 1 Waschbecken. Die moderne Küche ist mit Geräten ausgestattet.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <8.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Top-Lage an der Grenze von Leobersdorf zu Kottingbrunn: Die Wohnung liegt in einer netten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,10 m², Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

AURA Immobilienverwertung GMBHGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 17, 2544 LEOBERSDORF
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Partnerschaft
Herr Florian EitlerDein Kontakt
Online-ID: 2g78n5g
Referenznummer: OBGC202408141347495249b30e07eb6
Herr Florian Eitler
AURA Immobilienverwertung GMBH
  • Exposé