Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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485 m²Lagerfläche

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Steinbeck, Buchholz in der Nordheide (21244)

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__________ Nutzflächen __________
• ca. 272,00 m² Halle Lager / Produktion
• ca. 213,00 m² Ausstellung / Büro
• 12 PKW-Stellplätze
• 1 PKW Garage

__________ Konditionen __________
• Miete: auf Anfrage
• Lieferung: Nach Vereinbarung

__________ Halle - ca. 272,00 m² __________
• Hallenhöhe: ca. 5,10 m bis ca. 6,00 m
• 1 Tor manuell: ca. 4,00 m x ca. 4,40 m (B x H)
• Andienung: ebenerdig, rückwärtig
• Betonboden
• Halle beheizbar
• stabiler Etagenboden ca. 28m², begehbar

__________ Showroom / Büro ca. 213,00 m² __________
• Sanitärbereiche EG / OG
• Pantry EG / OG
• IT-Glasfaserkabel
• Alarm nach Absprache

__________ Außenbereich __________
• gepflastert
• 12 PKW-Stellplätze
• 1 PKW-Garage
• kleines Außenlager rückwärtig

__________ Energieausweis __________
• lag bei Exposé-Erstellung noch nicht vor / in
Vorbereitung

Das gepflegte Objekt befindet sich in guter Sichtlage im Gewerbegebiet an einer frequentierten Straße. Innerhalb der Lager- Produktionshalle (glatter Betonboden), befindet sich ein ca. 28 m² großer, stabiler und begehbarer Etagenboden. Die Andienung erfolgt ebenerdig im rückwärtigen Objektbereich. Hier befindet sich auch ein kleines eingezäuntes Außenlager. Der Showroom- & Bürobereich erstreckt sich über zwei Etagen zu je ca. 106 m² (EG + 1. OG) und verfügt in beiden Etagen jeweils über separate Pantrys sowie Sanitärbereiche. Vor der Immobilie (straßenseitig) sind 12-PKW-Stellplätze vorhanden. Hier wäre auch eine Außenwerbung sehr wirkungsvoll. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Firmen wie P&C-Outlet, Möbelkraft, Media-Markt, Famila, Obi-Baumarkt und Jysk Bettenlager etc.

weiteres • Courtage:
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten – (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.

• Hinweis:
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.

• Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien
Mieten, Kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, kleiner Grasbrook, Peute, Hammerbrook, Hamm, Horn, Jenfeld, Billstedt, Barsbüttel, Oststeinbek, Glinde, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Finkenwerder, Waltershof, Altenwerder, Moorburg, Wilhelmsburg, Harburg, Neuland, Marmstorf, Heimfeld, Sinstorf, Rönneburg, Eißendorf, Lürade, Hausbruch, Neugraben, Fischbek, Bostelbek, Meckelfeld, Hittfeld, Beckedorf, Maschen, Stelle, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Rosengarten, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 0172 54 05 111, info@immopartner-24.de