Wohnung zum Kauf provisionsfrei 894.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Volksdorf Hamburg 22359

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Neubauprojekt Hoisberg

Neubauprojekt

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Neubauprojekt Hoisberg: Sonnige 4-Zimmer-Wohnung

Endlich ist es soweit: Verkaufsstart!

Mit Stolz präsentieren wir Ihnen unser exklusives Neubauprojekt HOISBERG. Im charmanten Herzen von Hamburg-Volksdorf entstehen acht hochwertige Eigentumswohnungen, die bereits Ende 2024 bezugsfertig sein werden. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden - von erstklassigen Materialien bis hin zu einer modernen, zukunftsweisenden Bauweise. Besonders hervorzuheben ist der KfW 40EE-Standard, der für maximale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Zudem sind alle Wohnungen barrierefrei und bieten dadurch Komfort auf ganzer Linie. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, in Ihre Zukunft zu investieren!

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Projektseite www.hoisberg.de

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern jederzeit Zur Verfügung.

Wohnung Nr. 4:

- Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss
- Sonnig durch eine Ost-, Süd- und Westausrichtung
- Westbalkon
- Hochwertiger Parkettboden für ein edles Ambiente
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern für individuellen Sonnenschutz
- Moderne zentrale Lüftungsanlage für frische Luft und ein gesundes Raumklima
- Elegante, flächenbündige Innentüren
- Stilvolle, großformatige Fliesen im Badezimmer
- Luxuriöses Bad mit Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegel und Tageslicht
- Separates Duschbad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung
- Praktischer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- Aufzug bis in den Keller
- Separater Kellerraum zur Lagerung
- Fahrradkeller zur sicheren Aufbewahrung
- Ein Pkw-Stellplatz mit Vorinstallation für eine Wallbox (15.000 € pro Stellplatz)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2024
Außen-Stellplatz
Lastenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Volksdorf, Hamburg (22359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Projekt in Volksdorf präsentiert ein idyllisches Wohnkonzept, das durch eine herausragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt besticht. Die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht dabei nicht nur schnelle, sondern auch bequeme Wege ins Herz des Stadtzentrums. Diese optimale Infrastruktur macht HOISBERG
besonders attraktiv für Pendler, die eine effiziente Verbindung schätzen, ebenso wie für Einkaufsbummler
und Kulturinteressierte, die von dieser zentralen Lage profitieren können. Volksdorf bewahrt sich als "Dorf im Stadtgebiet" seit jeher seinen persönlichen Charme und ist gleichzeitig mit der U-Bahn direkt an die Hamburger Innenstadt angebunden. Die Straßen dieses Stadtteils sind geprägt von liebevoll restaurierten Häusern,
inhabergeführten Cafés und charmanten Buchhandlungen. Insgesamt bildet Volksdorf einen einladenden Rückzugsort für jene, die das lebendige Treiben der Stadt schätzen, aber zugleich eine friedliche und ruhige Umgebung bevorzugen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

894000 €

7.842,11 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.842,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sallier Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg

Herr Tobias SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9jk54

Referenznummer: 2140_4

Herr Tobias Schmidt

Sallier Immobilien e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei894000 €894.000 €7.842 €/m²Finanzierung ab 3607 €/Monat4Zimmer114 m²WohnflächeEGGeschossVolksdorf, Hamburg (22359)