Wohnung zum Kauf

232000 €232.000 €

Finanzierung ab 765 € / Monat

---

5Zimmer

120 m²Wohnfläche

---

Nordwest, Bez.1112, Zweibrücken (66482)

Diese geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 120 m² wurde im Jahr 1972 erbaut und weist eine energetische Effizienzklasse A auf. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Des Weiteren gehört ein Balkon zur Immobilie. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, und ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige und offene Grundriss ins Auge. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Die Küche ist modern ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die 4 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie oder können auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und verfügt über eine Badewanne.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen schönen Ausblick vom Balkon. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Insgesamt handelt es sich hier um eine komfortable Wohnung, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles geeignet ist.
Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Essecke , Einbauküche,
4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste/WC
Im Wohnzimmer steht ein neuwertiger Kaminofen.
Die Wohnung wurde vor 13 Jahren komplett renoviert.
Bodenbelag: hochwertige Fliesen und Laminat.
Die Fenster wurde 2006 und 20021 erneuert.
Die Hochwertige Einbauküche ist 2 Jahre alt.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Harald Friedrich gerne zur Verfügung.
Mob.: 0171-7564904 / Büro: 06849-6009096
Mail: friedrich(at)merkel-immobilienservice.de
Unsere Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderung sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht zudem eine bequeme Mobilität in der gesamten Umgebung.
Zweibrücken ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die Stadt bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Zweibrücken und den Rosengarten, der jedes Jahr tausende Besucher anlockt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein. Mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem idyllischen Stadtbild bietet Zweibrücken eine hohe Lebensqualität.
Die Region um Zweibrücken ist geprägt von malerischen Landschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur französischen Grenze eröffnet zudem die Möglichkeit für Ausflüge ins benachbarte Ausland. Die umliegenden Wälder und Weinberge laden zu Wanderungen und Radtouren ein und bieten Erholung inmitten der Natur. Die Region ist auch bekannt für ihre kulinarischen Spezialitäten und Feste, die das kulturelle Leben der Umgebung bereichern.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2010