Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €1.142 €/m²

Finanzierung ab 592 €/Monat

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4Zimmer

110,6 m²Wohnfläche

1.348 m²Grundstück

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Saalfeld (07318)

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Im Ortsteil Schmiedefeld wird ein Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten.

Die Architektur des Ortsteils ist überwiegend geprägt von traditionellen Wohnhäusern.
Das zum Verkauf angebotene Objekt mit großzügigem Nebengelass (eine Scheune und eine ehemaliges Wohnhaus) steht mit dem Einfamilienhaus auf einem Grundstück von rund ca. 1348 Quadratmetern und bietet das Haupthaus mit seinen derzeit rund 110,60 Quadratmetern Wohnfläche (plus ca. 63 Quadratmetern im großzügigen Nebengelass) für eine junge Familie schönen, modernen Wohnraum und Potential für die Entwicklung einer jungen Familie.



Die RAUMAUFTEILUNG auf einen Blick:

ERDGESCHOSS:
- Diele
- Flur
- Wohnküche
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Technik-Raum inkl. Heizungsanlage und Waschmaschinen-
Anschluss

OBERGESCHOSS
- Flur
- Schlafzimmer mit Ankleide
- 2 Wohnräume, derzeit als Kinder- oder Gästezimmer genutzt

NEBENGEBÄUDE:
- ehemalige Scheune mit einer Grundfläche von ca. 8 m x 8 m
- Im ehemaligen, teilsanierten Wohnhaus sind bereits 4 Wohnräume
(mit ca. 63 Quadratmetern) modern hergerichtet.
- Garage (die Zufahrt erfolgt derzeit mittels Nutzungsvereinbarung
mit der Gemeinde; eine Kaufoption der Zuwegung wird seitens der
Gemeinde angeboten)

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marion Steinhaus
Selbstständige Immobilienberaterin
Lindenweg 14 99428 Isseroda
E-Mail: marion.steinhaus@db.com
Telefon: 0152 34534098

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Weimarer Land - Untere Gewerbebehörde
Internet: https://www.weimarerland.de/
Anschrift: Bahnhofstrasse 28, 99510 Apolda

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Der Maklervertrag mit der Deutschen Bank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande. Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises zu zahlen.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher