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Vereinigte Volksbanken eG
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Einfamilienhaus zum Kauf
485000 €5.052 €/m²
5Zimmer
96 m²Wohnfläche
173 m²Grundstück

Vereinigte Volksbanken eG
Frau Lena Bayer
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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BESONDERES EFH IN STUTTGART-HESLACH!

Zum Verkauf steht ein interessantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Stuttgart / Heslach. Das Haus ist teilweise unterkellert und wartet darauf, durch eine umfassende Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002, sorgt für wohlige Wärme. Zwei separate Hauseingänge bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während die ausgebaute Bühnenfläche zusätzlichen Wohnraum schafft. Die 3-adrige Elektrik und die doppelt verglasten Holzfenster aus den 80er Jahren vervollständigen das Innenleben. Der Außenbereich besticht durch einen kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen einlädt. Ergänzend dazu gibt es eine kleine Garage bzw. einen Schuppen sowie genügend Außenstellplätze für Ihren Fuhrpark. Der historische Gewölbekeller eignet sich ideal als Lagerraum.
Das gedämmte Dach trägt zur energetischen Effizienz bei und der Bezugstermin kann sofort erfolgen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um eine historische Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu transformieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort verfügbar
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Heslach, Stuttgart / Heslach (70199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Stuttgart-Heslach, einer charmanten Ortsgemeinde im Herzen von Stuttgart, Deutschland. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und ihre hervorragende Infrastruktur aus. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und U-Bahnen, ist exzellent, wodurch die Innenstadt Stuttgarts schnell und bequem erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Für Familien mit Kindern bietet Heslach zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Freizeitmöglichkeiten sind ebenso reichlich vorhanden, von Sportanlagen über Parkanlagen bis hin zu kulturellen Einrichtungen. Das nahegelegene Waldgebiet lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Darüber hinaus ist die Region dafür bekannt, ein harmonisches und sicheres Wohnumfeld zu bieten, in dem sich sowohl Familien als auch Berufstätige wohlfühlen. Kurzum, dieses Einfamilienhaus vereint das Beste aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung und stellt somit eine perfekte Wahl für anspruchsvolle Immobilienkäufer dar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1868
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
485000 €
5.052,08 €/m²
Provision für Käufer
4,165

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.052,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.457 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.886 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 73,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbanken eG
Vereinigte Volksbanken eGGewerblicher Anbieter
Friedrich-List-Platz 1, 71032 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lena BayerDein Kontakt
Online-ID: 2hzwt5c
Referenznummer: 24110
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Frau Lena Bayer
Vereinigte Volksbanken eG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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