Maisonette zum Kauf

385000 €385.000 €3.604,87 €/m²

Finanzierung ab 1600 €/Monat

---

3Zimmer

106,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Islandstr., Rahlstedt, Hamburg (22145)

Die angebotene 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie, Bj. 1997, im 2 OG. befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohnungen auf einer Grundstücksgröße von 920 m², zur Gartenseite. Die Wohnung setzt sich zusammen aus dem Schlafzimmer mit West-Blick in den großen Garten, dem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, der Einbauküche und dem großen, hellen Wohnzimmer mit der Treppe zur Galerie.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze (im Kaufpreis enthalten) und ein Kellerraum. Im Waschraum steht für jede Wohnung ein Waschplatz mit separatem Wasser-u. Stromanschluß zur Verfügung.
Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über BRUNATA, die Ablesung erfolgt über Funk, ebenso die Kontrolle der Rauchwarnmelder.
Leider steht uns kein Grundriss zur Verfügung.
Die Wohnanlage wird seit 2011 durch unser Büro verwaltet.

Die Islandstraße ist eine verkehrsberuhigte, ruhige Wohnstraße mit überwiegend Mehrfamilienhausbebauung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Stapelfeld A 1, ist in 10 Autominuten zu erreichen, die Hamburger City in 30 Autominuten, eine Buslinie verkehrt zur U 1, U-Bahnhof Berne.

Geschäftsbedingungen Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Sobald Sie hiervon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir stützen uns hierbei auch auf die Informationen Dritter und können aus diesem Grunde keine Gewähr übernehmen. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unser Einverständnis das Angebot nicht an Dritte weiter. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir setzen Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei der Aufnahme von Verhandlungen auch für Sie tätig sein dürfen.

Die Courtage wird von dem Käufer und Verkäufer mit jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis berechnet. Die Notar-,Grundbuch-und Gerichtskosten, sowie die Grunderwerbsteuer trägt der Käufer. Besichtigungstermine Wir bitten Sie, Ihre Anfrage per E-Mail an unser Büro zu senden.
Wir werden dann Ihre weiteren Fragen beantworten und mit Ihnen sehr gern kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: ISDN, frei werdend