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Maisonette zum Kauf
385000 €3.605 €/m²
3Zimmer
106,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Volker Warnke
Volker Warnke Immobilien
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Helle 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie in Hamburg-Meiendorf, 2 TG Plätze

Die angebotene 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie, Bj. 1997, im 2 OG. befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohnungen auf einer Grundstücksgröße von 920 m², zur Gartenseite. Die Wohnung setzt sich zusammen aus dem Schlafzimmer mit West-Blick in den großen Garten, dem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, der Einbauküche und dem großen, hellen Wohnzimmer mit der Treppe zur Galerie.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze (im Kaufpreis enthalten) und ein Kellerraum. Im Waschraum steht für jede Wohnung ein Waschplatz mit separatem Wasser-u. Stromanschluß zur Verfügung.
Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über BRUNATA, die Ablesung erfolgt über Funk, ebenso die Kontrolle der Rauchwarnmelder.
Leider steht uns kein Grundriss zur Verfügung.
Die Wohnanlage wird seit 2011 durch unser Büro verwaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • ausgebautes Dach
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Islandstr., Rahlstedt, Hamburg (22145)
Die Islandstraße ist eine verkehrsberuhigte, ruhige Wohnstraße mit überwiegend Mehrfamilienhausbebauung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Stapelfeld A 1, ist in 10 Autominuten zu erreichen, die Hamburger City in 30 Autominuten, eine Buslinie verkehrt zur U 1, U-Bahnhof Berne.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
385000 €
3.604,87 €/m²
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57% inkl. 19 % MwSt, Courtage vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
598.38 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.604,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Geschäftsbedingungen Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Sobald Sie hiervon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Diese Verkaufsaufgabe haben wir nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir stützen uns hierbei auch auf die Informationen Dritter und können aus diesem Grunde keine Gewähr übernehmen. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unser Einverständnis das Angebot nicht an Dritte weiter. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir setzen Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei der Aufnahme von Verhandlungen auch für Sie tätig sein dürfen.

Die Courtage wird von dem Käufer und Verkäufer mit jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis berechnet. Die Notar-,Grundbuch-und Gerichtskosten, sowie die Grunderwerbsteuer trägt der Käufer. Besichtigungstermine Wir bitten Sie, Ihre Anfrage per E-Mail an unser Büro zu senden.
Wir werden dann Ihre weiteren Fragen beantworten und mit Ihnen sehr gern kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volker Warnke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Saseler Kamp 25, 22393 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Volker WarnkeDein Kontakt

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Online-ID: 2ewsd5g
Herr Volker Warnke
Volker Warnke Immobilien
Bewertung: 3 von 5 Sternen