Einfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 192 m²<br/>Grundstück Oberer Ortberg 9 Elbingerode Oberharz am Brocken 38875

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
192 m²Grundstück

Herr Lars Tägtmeyer

Tägtmeyer Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilien- oder Ferienhaus zum Selbstausbau in Elbingerode

Das ausbaufähige Einfamilienhaus in Elbingerode bietet bereits einige moderne Annehmlichkeiten wie ein neues Dach und moderne Fenster mit elektrischen Rollläden. Die solide Basis des Hauses ermöglicht es, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und das Haus nach individuellen Bedürfnissen zu renovieren.

Der Innenausbau des Hauses bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Von der Fassade über die Dachterrasse bis hin zur Gebäudetechnik kann alles nach den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme und eine behagliche Atmosphäre im Haus.

Zur praktischen Seite gehört auch eine große Garage, die genügend Platz für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum bietet. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Menschen, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Mit dem bereits erneuerten Dach und den modernen Fenstern als solide Basis bietet dieses Einfamilienhaus in Elbingerode viel Potential für eine individuelle und zeitgemäße Gestaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
voll unterkellert
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Oberer Ortberg 9, Elbingerode, Oberharz am Brocken (38875)

Elbingerode ist ein malerischer Ort im Harz, der für seine idyllische Lage und seine natürliche Schönheit bekannt ist. Die Stadt liegt eingebettet in die wunderschöne Harzer Landschaft und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.

Elbingerode verfügt über eine charmante Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, klaren Bächen und beeindruckenden Felsformationen, die zu Erkundungstouren einladen.

Die Region um Elbingerode bietet zudem eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Wernigerode, die historische Altstadt von Quedlinburg oder den berühmten Brocken, den höchsten Berg im Harz. Auch kulturell hat Elbingerode einiges zu bieten mit verschiedenen Veranstaltungen, Festivals und Museen.

Dank seiner guten Verkehrsanbindung ist Elbingerode auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten des Harzes. Insgesamt ist Elbingerode ein attraktiver Wohnstandort für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Menschen, die die Ruhe und Schönheit des Harzes schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1875
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle

Preise

Kaufpreis

69000 €

575 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Anbieter der Immobilie

Tägtmeyer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kreuzstraße 8, 38889 Blankenburg (Harz)

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars TägtmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eueg5l

Referenznummer: 0-312