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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
469900 €3.455 €/m²
6Zimmer
136 m²Wohnfläche
135 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Eigentum statt Miete!
Neubauprojekt
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Viel Wohnen zum unschlagbaren Festpreis.

Nachhaltig gebaut, damit das Leben einzieht.

Mit dem Swing wird Ihr Wohntraum wahr. 6 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlich zu den 2-3 Kinderzimmern ist sogar für das Homeoffice noch genug Raum. Den Feierabend genießen Sie entspannt auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse. Und jetzt stellen Sie sich vor, wie Sie nach getaner Arbeit gemeinsam im Garten entspannen.

Über die quer verlaufende Treppe mit Vollholzstufen gelangen Sie ins 1. OG mit 3 Schlafzimmern, Flur und Design-Tageslichtbad. Dieses ist voll ausgestattet und beinhaltet maßgefertigte Badschränke, Badewanne und eine bodenebene Dusche mit Duschkabine.

Dank einem nachhaltigem Energiekonzept mit PV-Anlage und Wärmepumpe, sowie Vorrichtung für E-Mobilität schützen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie. Zusätzlich erreichen Sie mit Ihrem Haus den KfW-Effizienzhaus 40 Standard, welcher es Ihnen ermöglicht attraktive Finanzierungskonditionen in Anspruch zu nehmen.

Unsere Baustolz-Häuser in der GenNext-Edition:

Für Sie vereinen wir das Beste aus 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so ökologisch und innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere Holzhäuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil und nachhaltig in ihre Zukunft zu investieren.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holzbauweise in KfW40-NH überzeugen, von günstigen Nebenkosten und attraktiven Fördermöglichkeiten bis zum idealen Raumklima für Sie und Ihre Kinder.

Starten Sie gemeinsam mit uns in die nächste Generation des Wohnens in Bad-Segeberg.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Quartal 2025
  • Außen-Stellplatz
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • ausgebautes Dach
  • Terrasse

Lage

Gorch-Fock-Straße 9, Bad Segeberg (23795)
Bad Segeberg liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg - Kiel - Lübeck. Durch den Autobahnanschluss und über die Bundesstraßen sind alle drei Städte in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der nahe gelegene Zug- und Busbahnhof sichert die Verbindung auch ohne Auto. In östlicher Richtung schließt die ostholsteinische Hügellandschaft und im Norden der Naturpark Holsteinische Schweiz an. Für spontane Ausflüge ans Meer sind Sie in ca. 25 Minuten mit dem Auto an der Ostsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
469900 €
3.455,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.455,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.553 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.675 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine 7 Tage die Woche: vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Beratungstermin vor Ort am Projektgrundstück oder in einem unserer Musterhäuser.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strenger Hamburg GmbH
Strenger Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter
Heidenkampsweg 73, 20097 Hamburg-Mitte
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Partnerschaft
Team Vertrieb Strenger Hamburg GmbH
Team Vertrieb Strenger Hamburg GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cpff5n
Referenznummer: BS HAM 002190
Strenger Hamburg GmbH
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Team Vertrieb Strenger Hamburg GmbH
Strenger Hamburg GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé