Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 259.000 € 16 Zimmer 359,2 m²<br/>Fläche Pausitzer Delle Riesa 01589

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
259000 €721 €/m²
16Zimmer
359,2 m²Fläche

Herr Thomas Böckeler

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Eigentumswohnungen mit echten Pluspunkten! 6 x WE im Paket in sehr gut vermietbaren, top Wohnanlagen

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnsiedlung am Stadtrand von Riesa mit sämtlichen Vorzügen einer gut fußläufig erreichbaren Infrastruktur, die insgesamt ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Die zum Verkauf stehenden 6 Wohneinheiten setzen sich aus 4 vermieteten und 2 leerstehenden Einheiten zusammen, verteilt auf 6-Eigentümergemeinschaften.
Die 2- Leerstands-Einheiten müssen im Wand- und Bodenbereich modernisiert werden, um diese im Anschluss zeitnah neu zu vermieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Pausitzer Delle, Riesa (01589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die grüne Wohnanlage befindet sich unweit der Elbe und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Inmitten des Wohnparks sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

259000 €

721,15 €/m²

Provision für Käufer

4,76%

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,45
Nettorendite Soll in %: 8,98
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.262,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.698,12 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

15,51

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges . 6 Wohneinheiten mit 5x Balkon
. Kaufpreis € 259.000,00 = € 721,15/m² Wohn-/ Nutzfläche Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 359,15 m², vermietbare Fläche: 359,15 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.Gewerblicher Anbieter

Goetheweg 3, 06618 Naumburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas BöckelerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gahd5t

Referenznummer: 52311158