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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
295000 €821,38 €/m²
16Zimmer
359,2 m²Fläche
Pausitzer Delle, Riesa (01589)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Herr Thomas Böckeler
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.

Preise

Kaufpreis
295000 €
821,38 €/m²
Provision für Käufer
4,76%
Laufende Kosten
Hausgeld
957 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Soll in %: 6,79
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.021,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.464,12 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Kapitalanleger entscheiden sich für Sicherheit! 6 Eigentumswohnungen im Paket verteilt auf 5 Objekte

Es handelt sich um eine gepflegte Wohnsiedlung am Stadtrand von Riesa mit sämtlichen Vorzügen einer gut fußläufig erreichbaren Infrastruktur, die insgesamt ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Die zum Verkauf stehenden 6 Wohneinheiten setzen sich aus 4 vermieteten und 2 leerstehenden Einheiten zusammen, verteilt auf 6-Eigentümergemeinschaften.
Die 2- Leerstandseinheiten müssen lediglich im Wand- und Bodenbereich modernisiert werden, um diese im Anschluss zeitnah neu zu vermieten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die grüne Wohnanlage befindet sich unweit der Elbe und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Inmitten des Wohnparks sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges . 6 Wohneinheiten mit 5x Balkon
. Kaufpreis € 295.000,00 = € 821,38/m2 Wohn-/ Nutzfläche
. 14,73-fache = 6,79 % Rendite Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 359,15 m², vermietbare Fläche: 359,15 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2008

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.Gewerblicher Anbieter
Goetheweg 3, 06618 Naumburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas BöckelerDein Kontakt
Online-ID: 2arx559
Referenznummer: 52311157
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
Herr Thomas Böckeler
Thomas Böckeler Immobilien-Management IVD e.K.
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