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allkauf Haus GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
678759 €3.113,57 €/m²
7Zimmer
218 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück
Fiegenstall, Höttingen (91798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Daniel Ernemann
allkauf Haus GmbH
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Preise

Kaufpreis
678759 €
3.113,57 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Terrasse

Ihr Traum vom modernen Mehrfamilienhaus in Höttingen - Individuell und nachhaltig gestalten!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Höttingen! Dieses beeindruckende, projektiert Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1100 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsorte bieten.
Die moderne Architektur dieses Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer neuen Küche köstliche Mahlzeiten zubereiten oder in den hellen Wohnzimmern unvergessliche Momente mit Freunden und Familie teilen.
Ein besonderes Highlight ist die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Wärme aus der Luft oder dem Erdreich zur Beheizung Ihres Hauses. Dies bedeutet nicht nur eine angenehme Raumtemperatur während der kalten Monate, sondern auch eine erhebliche Reduzierung der Energiekosten im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bietet.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten! Damit können Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken. Die Ausbaustufe umfasst Estricharbeiten sowie die Installation von Sanitär- und Heizungsanlagen durch unsere erfahrenen Fachkräfte. Als zukünftiger Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, den Trockenbau eigenständig zu übernehmen - so bringen Sie Ihre persönlichen Vorstellungen kreativ ein!
Im Rahmen des Dienstleistungspaketes Heizung/Sanitär kümmert sich unser kompetentes Team um den Einbau effizienter Heizungsanlagen sowie um alle notwendigen Installationen für Wasserleitungen. Selbstverständlich wird auch die Montage der Heizkörper inkl. Thermostatventil gemäß Ihrer individuellen Wärmebedarfsberechnung vorgenommen. Bei Fragen zur Bedienung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Die Elektroinstallation wird ebenfalls professionell ausgeführt: Von der Verlegung der Kabel bis hin zum Einbau von Schaltern und Steckdosen - alles erfolgt nach höchsten Standards und sorgt für maximale Sicherheit in Ihrem neuen Zuhause.
Ein weiterer Vorteil des Projekts ist die flexible Anpassbarkeit an Ihre individuellen Bedürfnisse: Möchten Sie zusätzliche Räume schaffen oder spezielle Ausstattungsmerkmale integrieren? Gerne unterstützen wir Sie dabei! Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten sowie garantierten Fertigstellungen - das gibt Ihnen Sicherheit bei der Planung Ihres Umzugs.
Zudem kommen bei allkauf ausschließlich schadstoffgeprüfte Materialien zum Einsatz, was durch unser TOXPROOF Gütesiegel belegt wird. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Heim nicht nur optisch überzeugt, sondern auch gesundheitlich unbedenklich ist.
Die zentrale Lage in Höttingen ermöglicht Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht erreichbar sind.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie selbst, wie einfach es sein kann, ein modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses machen!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wir bieten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle unsere Hausinteressenten an. Wir sind keine Grundstücksmakler und führen keine direkten Gespräche über Grundstücke! Unser Anliegen ist, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück bestmöglich zu helfen.
Genau darauf ist unser Grundstücksservice ausgerichtet: kompetente und maximale Unterstützung von Experten! Wählen Sie das Grundstück, das am besten zu Ihrem Traumhaus und Ihren Vorstellungen passt. Wir unterstützen Sie dabei!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir als Allkauf Haus sind Marktführer im Fertighausbau und das mit Auszeichnung von verschiedensten Plattformen wie z.B. Fokus Money und Capital !!!
Rufen Sie unseren Berater Hr. Ernemann noch heute an. Er wird Ihnen kompetent Möglichkeiten zeigen Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Stichworte Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.113,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
907 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.081 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Partnerschaft
Herr Daniel ErnemannDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fhqh5m
Referenznummer: 3649_035
Herr Daniel Ernemann
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