Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 572 m²<br/>Grundstück Sassenberg Sassenberg 48336

Monat
5Zimmer
164 m²Wohnfläche
572 m²Grundstück

Frau Melanie Kahle

Kahle Immobilien GmbH

Exklusives Fachwerkhaus nahe Feldmarksee in Sassenberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sassenberg - einem charmanten Einfamilienhaus in originaler Fachwerkbauweise. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1989 beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 164 m² und liegt auf einem ca. 572 m² großen Grundstück.

Treten Sie ein in den offenen Wohnraum mit einem historischen Kaminofen, der Gemütlichkeit und Wärme verspricht. Genießen Sie den direkten Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse und dem idyllischen, uneinsehbaren Garten, der Ihnen Privatsphäre und Entspannung bietet. Genießen Sie unvergessliche Momente auf dem sonnigen Freisitz, der mit einem Grillplatz ausgestattet ist.
Ein besonderes Highlight ist das Gartenhäuschen mit integrierter Sauna, das für Ihre persönliche Wellnessoase sorgt. Dieser Außenbereich wird schnell zum Herzen Ihres neuen Zuhauses.

Der offene Essbereich, optisch durch Fachwerk abgetrennt, lädt zu geselligen Mahlzeiten und behaglichen Stunden ein. Die helle, geräumige Küche ist mit einem gemütlichen Essplatz ausgestattet. Ein praktischer Zugang zum Hauswirtschaftsraum ergänzt diesen Bereich, um den Alltag so effizient wie möglich zu gestalten. Dieser bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und die Gasheizungsanlage. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Garage.
Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Erdgeschoss ab.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das vier Schlafzimmer bietet. Die Ausstattung wird durch ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche vervollständigt. Zusätzlich bietet eine Auszugstreppe Zugang zum Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann.
Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage sowie einem Doppelcarport.
Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, sondern auch eine ideale Lage in Sassenberg - hier vereinen sich Wohnkomfort und Lebensqualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Kabelanschluss

Lage

Sassenberg, Sassenberg (48336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das freundliche Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft.
Genießen Sie Ihre freie Zeit mit Familie und Freunden im Erholungsgebiet Feldmark, welches nur ca. 600 m entfernt liegt. Im Sommer herrscht im Strandbad und am Bootsverleih eine Menge Trubel.
Wohingegen die kalte Jahreszeit zu einem gemütlichen Spaziergang um den See und durch den Wald einlädt.
Die familienfreundliche Kleinstadt Sassenberg als Lebensort bietet eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Radfahren, Joggen oder Wandern - all das ist direkt vor der Haustür im Brook möglich.

Das Stadtzentrum von Sassenberg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule bieten eine gute Bildungsinfrastruktur.

Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie die umliegenden Städte, wie Warendorf, Münster, Gütersloh, Osnabrück und Versmold in kurzer Zeit erreichen.

Warum in die Großstadt ziehen, wenn alles, was das Herz begehrt, vor der Haustür liegt ?!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.018,29 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.018,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.477 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.515 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne erteilen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem interessanten Objekt.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.

Ihre Ansprechpartnerin:

Melanie Kahle Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kahle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schürenstraße 40, 48336 Sassenberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie KahleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gau55l

Referenznummer: 0045