Wohnung zur Miete 2.495 € 3 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mauritz - West Münster 48145

Wohnung zur Miete
2495 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
101 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Birgit Lucas

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Erphoviertel! Traumhafte Stadtwohnung in bester Innenstadtlage mit großem Balkon

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum von einer zentral und dennoch ruhig gelegenen exquisiten Stadtwohnung...

Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Stadthaus mit lediglich 4 Wohneinheiten und verfügt über 3 Wohnräume, ein Bad und ein Gäste- WC.
Große Fensterflächen, hochwertige Materialen, ein stimmiges Farbkonzept aus hellen, warmen Farbtönen prägen die Wohnung und lassen Sie zu einem Ort des Wohlbefindens werden.

Der ca. 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Zugang zum Kochbereich stellt das Highlight dieser traumhaften Wohnung dar.
Bodentiefe Fensterelemente und Fenstertüren mit Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon gewähren einen wunderbaren Weitblick über das Stadtviertel.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie flexibel bedarfsorientiert nutzen können.
Das lichtdurchflutete Badezimmer besticht durch seine zeitgemäße, individuelle Ausstattung mit hellen Feinsteinbodenfliesen und dazu passenden weißen Metrofliesen. Es bietet genügend Platz für eine Badewanne und für eine bodengleiche Dusche.
Daneben steht Ihnen noch ein separates Gäste- WC in gleicher Fliesenausstattung zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über einen Aufzug mit eigenem Zugang zur Wohnung.
Ein Kellerraum komplettiert das Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Mauritz - West, Münster (48145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Erphoviertels liegt diese sanierte Stadtwohnung in bester Innenstadtlage.
Genießen Sie hier den perfekten Mix aus urbanem Wohnen in einem Wohnviertel mit gewachsenem Quartierscharakter und gleichzeitig prominenter Zentrumslage!
Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie nicht nur den Prinzipalmarkt mit seiner Auswahl an exklusiven Geschäften und gehobener Gastronomie, sondern auch alle innerstädtischen Einrichtungen, vom Stadttheater über Museen, Kitas, Schulen bis hin zur Universität.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte befinden sich zudem auch in unmittelbarer Umgebung der Wohnung.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich stadteinwärts die nahegelegene Promenade und stadtauswärts der Dortmund- Ems-Kanal an.
Perfekt ist die Lage auch für Pendler, die fußläufig oder mit dem Rad zum Hauptbahnhof gelangen können. Bushaltestellen des ÖPNV sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Mit dem Auto erreichen Sie zudem in Kürze sämtliche Ausfallstraßen von Münster, die Sie zu den Anschlussstellen der BAB 1 und BAB 43 bringen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

2795 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2495 €

24,70 €/m²

Nebenkosten

300 €

Kaution

2 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Hat diese exklusive Stadtwohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.
Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:

Birgit Lucas
Tel.: 0251 / 418 48 - 65 oder 0163 / 7191723
Mail: b.lucas@homann-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur Realschule: 1.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.77, Distanz zum Gymnasium: 0.52, Distanz zum Flughafen: 9.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zur Autobahn: 4.12, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 1.27, Distanz zur Hauptschule: 3.64

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBHGewerblicher Anbieter

Servatiiplatz 7, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Frau Birgit LucasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn8955

Referenznummer: 2206