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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
579000 €3.809 €/m²
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück

Privater Anbieter

Schöner Wohnen in Harsefeld - Das Traumobjekt!

Das charmante Einfamilienhaus am Issendorfer Weg 36a in Harsefeld bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem gepflegten Garten und einer ruhigen Lage spricht dieses Objekt besonders Familien an, die Wert auf ein harmonisches Umfeld für ihre Kinder legen und dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen.

Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Hamburger Familien mit 1-2 Kindern, die sich ein ruhiges und naturnahes Umfeld wünschen, ohne auf die Vorteile einer urbanen Anbindung verzichten.
Ebenso wie für Paare und Arbeitstiger, da sich der wunderschöne Raum des Anbaus über der Garage mit separatem WC perfekt als Homeofficelösung eignet. Ebenso ist ein weiteres Zimmer im Obergeschoss des Haupthauses mit mit Telefonanschluss ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Issendorfer Weg 36a, Harsefeld, Harsefeld (21698)
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Harsefeld, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Stade. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt, erstreckt sich das wunderschöne Naturschutzgebiet „Aue-Tal“, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einlädt. Hier können Ihre Kinder in einer gesunden und sicheren Umgebung aufwachsen, während Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen.

Harsefeld selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Der historische Ortskern mit seinem charmanten Marktplatz, Cafés und Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt und verleiht der Gemeinde einen besonderen Reiz.

Anschlussmöglichkeiten:
Für Berufspendler und Stadtliebhaber ist Harsefeld optimal angebunden. Der örtliche Bahnhof bietet eine direkte Zugverbindung nach Hamburg, die Sie in etwa 40 Minuten in das Herz der Hansestadt bringt. Mit dem Auto erreichen Sie Hamburg über die B73 und die A26 in etwa 45 Minuten. Ein weiterer Vorteil ist die Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) ab dem nahegelegenen Bahnhof Neugraben. Von dort aus gelangen Sie in nur 20 Minuten mit der S-Bahn in die Hamburger Innenstadt. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Stade.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
579000 €
3.809,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.809,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.344 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.169 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf Anfrage Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2f5pc5r
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