Doppelhaushälfte zum Kauf

495000 €495.000 €4.950 €/m²

Finanzierung ab 2044 €/Monat

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

486 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Bollschweil, Bollschweil (79283)

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Idyllisch wohnen werden Sie in dieser Doppelhaushälfte in Bollschweil, denn sie bietet Ihnen viel Gartenfläche, einen Pool im Haus mit Sauna & viel wohnliche Gemütlichkeit. Nach dem Parken in einer der beiden Garagen mit Überdachung vor dem Haus löst schon der Anblick beim Nachhausekommen heimelige Gefühle aus. Gehen Sie auf dem dunklen Steinplattenboden durch den gepflegten vorderen Garten und die Treppe hinauf zum Eingangsbereich der Immobilie. Wahlweise führt links ein Gartentor zum hinteren Garten mit Terrasse.

Sie betreten die Doppelhaushälfte im Flur, der direkt über die Stein-Wendeltreppe in das obere Stockwerk & in den Keller führt. Für die Gäste findet sich hier ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist ein großer Raum mit Platz für eine Sofalandschaft und Zugang zur Terrasse und zum hinteren Garten. Gepaart ist die geflieste Stube mit dem Esszimmer, in dem alle Familienmitglieder samt Freunden Platz für gemeinsame Spielabende & Dinner haben. Dinner, die in der geräumigen Küche mit Liebe zubereitet werden. Hinter den warmfarbigen Holzfronten versteckt sich viel Stauraum und die Arbeitsflächen laden zum gemeinsamen Kochen und Plätzchenbacken ein. Ein großes Fenster spendet Licht und Aussicht.

Im oberen Stockwerk befindet sich das Masterschlafzimmer als großer Raum mit Fenster und Platz für Doppelbett, Schrank und Kommode sowie Zugang zum Balkon. Der zweite Raum, gemacht als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer, erhält sein Licht ebenfalls durch ein großes Fenster. Schlafzimmer drei ist mit einem weiteren Zugang zum überdachten Balkon aufgewertet und bietet Platz in einem großen Einbauschrank. Finden Sie im großen Badezimmer eine Badewanne, WC, Waschbecken und ein helles Badfenster. Dieses Geschoss verfügt außerdem über einen Abstellraum.

Eines der Highlights dieser Immobilie zeigt sich als Schwimmbecken mit Wellnessoase im Keller des Hauses. Reichlich Platz, Winters wie Sommers Bahnen zu ziehen und Poolpartys zu feiern. Denn verbunden ist der Wellnessbereich mit einer großen Sauna, Umkleide sowie Herren- und Damenduschen. Es schließt sich ein Partykeller mit eigener Bar und Sitzmöglichkeiten an. Im Fitnessraum können Sie es sich körperlich gut gehen lassen. Der Keller bietet obendrein Platz für Waschmaschine, Trockner und viel Stauraum im separaten Kellerraum. Ebenso wie er einen eigenen Weinkeller beherbergt, der die idealen Temperaturen für gute Tropfen bietet.

Ein weiterer Höhepunkt ist die Wendeltreppe, die vom Keller unter dem Garten in den Pergola-Außenbau mit Glasfront führt. Hier ist das eigene Homeoffice beheimatet, das für die optimale Work-Life-Balance Zugang & Aussicht zum Garten bietet. Ideal für Menschen mit eigenem Büro.

Erbaut wurde das Gebäude 1965. Die Heiztechnik stammt aus dem Jahr 2009. Auf dem Dach ist eine Solarthermie-Anlage installiert, die Brauchwasser erwärmt & überschüssige Energie für den Pool verwendet.

Sonstiges Gerne nehmen wir uns die Zeit, um für Sie eine individuelle Besichtigung zu organisieren. Kontaktieren Sie uns für einen Termin bitte inklusive Namen und auch Ihrer TELEFONNUMMER. Sollten Sie kurz nach Ihrer Anfrage keine Antwort von uns erhalten, so schauen Sie bitte in Ihrem SPAMORDNER nach.

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[URL="https://kross.immo/immobilienbewertung"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg